NL FR
Terug naar resultaten
Alle media

Dokter H. Folletlaan 177, 1780 Wemmel

Huis in Wemmel
388 m² wonen
4 slaapkamers
€375.000

Dokter H. Folletlaan 177 - 1780 Wemmel - Samenvatting RUIME WONING VAN ONGEVEER EEN 500m BRUTO OPPERVLAKTE IN EEN COMMERCIELE STRAAT VAN WEMMEL.LHET PAND HEEFT 5 BOUWLAGEN EN 4 WOONLAGEN.-Gelijkvloers: HANDELSRUIMTE TE RENOVEREN-1E NIVEAU DEELS GERENOVEERD.(GROOT ZONNETERRAS ZUID WESTEN MET ZICHT OP DE WEIDEN)-2E EN 3E NIVEAU VOLLEDIG GERENOVEERDVOORGEVEL 8 Meters
&bull, Gesloten bebouwing.
&bull, Zadeldak, dakpannen, dakgoten zink.
&bull, Dorpels vensterbanken blauwe steen.GEVEL ACHTERAAN&bull, 2 dakramen, 2 plate-formen bedekt met &lsquo,Derbigum&rsquo,.
&bull, Achteraan verschillende bijgebouwen (zijn ofwel gedeeltelijk afgewerkt of ruwbouw.
INDELING Kelders:3 ruimtes - gang - technische ruimte - 2 kolenkelders - trap naar gelijkvloers - trap naar veranda.Gelijkvloers:Grote ruimte links - centrale halle - winkel - WC &ndash, trap &ndash, living &ndash, keuken &ndash, kamer &ndash, veranda - 4 ruimtes achteraan &ndash, binnenkoer ,1er niveau (vooraan):
Gang - living - 2 kamers - keuken - douchekamer - overloop - WC ,1er niveau (achteraan):
Living - kamers - douchekamer - keuken - terras,2e niveau(vooraan):
Overloop - gang - WC - living - keuken - douchekamer - kamer ,2e en 3e niveau (achteraan):
Gang - trap - living - keuken - douchekamer - WC.
OPMETING BRUTO BUITENOPPERVLAKTESKelderd - 110,0 M², Gelijkvloers 155,0 M², 1er niveau 110,0 M²,
2e niveau 84,0 M²,
3e niveau 39,0 M², TOTAAL BRUTO BESCHIKBAAR 498,0 M², VRAAG DE PLANNEN EN EXPERTISE DOSSIER OP KANTOOR. Interieur Keuken:Half ingericht, Moderne inrichting, Open Badkamer:Aparte WC, Douche

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 304 afgeronde aanbiedingen in Wemmel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,3% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 7,0% (ongeveer € 33.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Wemmel (1780), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 388 m², 4 slaapkamers. Online sinds mei 2014. Het pand dateert uit 1955. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 375.000, ofwel ± € 966 per m². Het EPC-label is F (719 kWh/m²).

Geen foto's beschikbaar voor dit pand

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Vraagprijs
€ 375.000
Type
Huis
Bewoonbaar
388 m²
Bouwjaar
1955
Prijs/m²
€ 966
EPC
719 kWh/m² F
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Lang onlineScherp geprijsd t.o.v. de buurt

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Maak je koopprofiel

Ligging & buurt

Dokter H. Folletlaan 177, 1780 Wemmel

Klimaat, energie & duurzaamheid
⚡ Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 278.972 kWh/jaar (ruw ± € 27.897/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 97.000 – € 174.600. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is SAMLUVTR-LT3.
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
De woning telt 4 slaapkamers.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 966 euro per m².
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 388 m².
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Het bouwjaar is 1955.
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Het pand heeft een EPC-waarde van 719 kWh/m².

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wemmel in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(115)€ 477.875€ 377.750 – € 624.500
(81)€ 285.750€ 242.688 – € 333.625
(66)€ 435.000€ 342.167 – € 509.000

Per kwartaal (alle huizen)
· · ·

€ 542.500€ 270.000
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Alle huizen in Wemmel: € 270.000 (2010Q1) → € 449.000 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 196 geregistreerde verkopen: 115 huizen en 81 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wemmel, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Dokter H. Folletlaan 177, 1780 Wemmel Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wemmel.

Bekijk het actuele aanbod Vastgoedprijzen in Wemmel
Bijkomende informatie
Terug naar resultaten

Ga verder met…
Appartement in Zellik Op 3,8 km · € 399.000
Appartement in Wemmel Verkocht · € 375.000
Huis in Wemmel Verkocht · € 265.000
Huis in Wemmel Verkocht · € 225.000
Registratierechten Bereken de registratierechten (verkooprecht) per gewest op je aankoopprijs.
Vastgoedprijzen in Wemmel