Baillet-Latourlei 49, 2930 Brasschaat
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Brasschaat:
Over deze woning
Deze klassieke, tijdloze Franse stijl villa is gelegen in Vriesdonk en bevindt zich op een perceel van ongeveer 3700 vierkante meter. Het heeft drie vernieuwde badkamers en vernieuwd sanitair, allemaal voltooid in 2022.
De begane grond bestaat uit een centrale entreehal met trap, vestiaire en gastentoilet, een royale leefruimte van ongeveer 68 vierkante meter inclusief zit- en eetkamer met een prachtig uitzicht over de tuin. De vloer is van natuursteen en is recentelijk opnieuw gepolijst. Er is een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 12 vierkante meter met toegang tot bijkeuken en dienstingang, en een geïntegreerde dubbele garage van ongeveer 45 vierkante meter met twee sectionaaldeuren.
Het mezzanine niveau bevat twee slaapkamers van elk ongeveer 23 vierkante meter met hun eigen kleedruimtes, en een douchekamer van ongeveer 3 vierkante meter met regendouche, wastafel, toilet en handdoekenradiator.
De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal, een hoofdslaapkamer van ongeveer 37 vierkante meter met inloopkast, aparte dressing en een onlangs gerenoveerde ensuite badkamer van ongeveer 18 vierkante meter. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van telkens ongeveer 16 vierkante meter, waarvan één directe toegang heeft tot een derde badkamer van ongeveer 14 vierkante meter.
Algemeen beschikt de villa over: een omheinde zuidoost tuin met terrassen, een ingerichte wijnkelder van ongeveer 22 vierkante meter met berging en technische ruimte. Het is gebouwd met duurzame en luxe materialen, verkeert in een goede staat van onderhoud, recent gerenoveerde badkamers en recent schilderwerk. De verwarming op de begane grond is door middel van luchtverwarming op gas, terwijl de bovenverdiepingen worden verwarmd door radiatoren.
Omschrijving van de makelaar
Baillet-Latourlei 49 - 2930 Brasschaat - In Vriesdonk, vrijstaande klassieke tijdloze Franse stijlvilla op ca. 3.700 m².
Het sanitair en de 3 badkamers zijn vorig jaar (2022) volledig vernieuwd !
De gelijkvloerse verdieping is voorzien van:
- Een centrale inkomhal met traphal, vestiaire en gastentoilet met handenwasser
- Een royale leefruimte (ca. 68m²) met o.m. zitkamer (ca. 24m²) en eetkamer (ca. 18m²) en prachtige zichten over de tuin op natuursteen (deze vloer is opnieuw gepolierd)
- Een volledig ingerichte keuken (ca. 12m²) (Novy inductie -en dampkap, Siemens vaatwasser, oven, microgolfoven en koelkast) met eveneens toegang tot de dienstingang met aansluitende bijkeuken (ca. 9m²) met gootsteen, vaatwasser en gasvuur)
- Een inpandige garage (ca. 45m²) voor 2 wagens met 2 sectionaalpoorten en 2 spoelbakken
De tussenverdieping is voorzien van:
- Twee slaapkamers (beiden ca. 23m²) op parket met elk een dressing (ca. 2 en 6m²)
- Een douchekamer (ca. 3m²) met inloopregendouche, gootsteen, hangtoilet en handdoekradiator
De eerste verdieping is voorzien van:
- Een ruime nachthal
- Een hoofdslaapkamer (ca. 37m²) met inloopdressing (ca. 6m²) met ingemaakte kasten, separate dressing (ca. 8m²) en ensuite recent gerenoveerde badkamer (ca. 18m²) met dubbele gootsteen, ligbad, inloopregendouche, hangtoilet en handdoekradiator
- 2 slaapkamers (beiden ca. 16m²) op parket waarvan één met directe toegang naar een derde badkamer (ca. 14m²) met dubbele gootsteen, ligbad, inloopregendouche, hangtoilet en handdoekradiator
Algemeen:
- Een omheinde zuidoost tuin met terrassen
- Een ingerichte wijnkelder (ca. 22m²) met eveneens berging (ca. 14m²) en technische ruimte (ca. 19m²)
- Gebouwd met gebruik van duurzame en luxueuze materialen
- Goede staat van onderhoud
- Badkamers werden recent gerenoveerd
- Recente schilderwerken
- Verwarming: (op gas) luchtverwarming op de gelijkvloerse verdieping en boven radiatoren
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Brasschaat (2930), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 7.446. Het EPC-label is D (308 kWh/m²). Online sinds mei 2023. Het pand dateert uit 1989. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.625.000, ofwel ± € 4.052 per m². Het omvat 3 badkamers, een perceel van 3.700 m², 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 401 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Baillet-Latourlei 49, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Baillet-Latourlei 49, 2930 Brasschaat
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 476 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,6% (ongeveer € 64.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.