Droge Vijvers 8, 3370 Boutersem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Boutersem:
Droge Vijvers 8 - 3370 Boutersem - Karaktervolle villa, in doodlopende straat, 15 min. van Leuven en Tienen
GELIJKVLOERS:- Lichtrijke inkomhal met witgelakte eiken draaitrap en vide- Gastentoilet- Dubbele glazen deur naar L-vormige living met mooie lichtinval, massief parket, gashaard in natuursteen, sfeerverlichting- Stijlvolle keuken met erker, toegang naar de tuin- 2 Bergingen- Kelder- Dubbele garage met automatische poort
1e VERDIEP met massief parket:- Masterbedroom met gashaard, aanpalende dressing, eigen luxueuze badkamer met dubbele wastafel, bad en apart toilet- 2e Badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet- Riante slaapkamer met ingemaakte kasten- 3 ruime slaapkamers
EXTRA: PVC ramen, kruipkelder, zolder
Te bereiken op na 18u a.u.b
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Boutersem (3370) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1995. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 845.000, ofwel ± € 3.107 per m². Het EPC-label is C (262 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 895.000 naar € 845.000 (-6%). Online sinds juli 2020. Het pand beschikt over een perceel van 2.038 m², 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 272 m², 2 badkamers.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Droge Vijvers 8, 3370 Boutersem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Droge Vijvers 8, 3370 Boutersem
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Boutersem?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Boutersem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (64) | € 431.000 | € 296.333 – € 495.083 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 64 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Boutersem, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 218 afgeronde aanbiedingen in Boutersem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 3,6% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Boutersem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.