Bredabaan 106, 2930 Brasschaat
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Brasschaat:
Bredabaan 106 - 2930 Brasschaat - Thuiskomen in de grandeur van de Carlton, in Brasschaat
Gelegen in Vriesdonk, langs de Bredabaan op wandelafstand van het centrum van Brasschaat, geniet deze iconische manoir villa van alle comfort & voorzieningen.
Oorspronkelijk gebouwd in 1936 en sindsdien beeldbepalend voor eenieder die Brasschaat betreedt of verlaat. De stijlconforme architectuurkenmerken worden tot in de puntjes gerespecteerd, waardoor het karakter van deze uitzonderlijke manoir nog meer in het oog springt.
Tijdens een 2 jaar durende renovatie, van ’90 tot ’92, werd de villa volledig tot de buitenstructuur ontkleed en werden zelfs alle tussenverdiepingen vernieuwd. De indeling werd rijkelijk herschikt naar hedendaagse woonnormen & de afwerking werd gebaseerd op de beleving van het Carlton Hotel langs de ‘la Croisette’ in Cannes.
De 2 statige poorten zorgen voor de toegang tot de oprit waar er een doorrit voorzien is om het perceel op de veiligste manier te verlaten.
De formele inkomhal (34,45m²) zorgt voor een aangename ontvangst van gasten. De dubbele deuren aan de linkerzijde geven toegang tot het bureau (35,23m²), dewelke volledig afgesloten kan worden middels een ingewerkte schuifdeur naar de leefruimte. Aan de rechterzijde vinden we de informele eetkamer (20,41m²) en de halfopen keuken (21m²), waar de heteluchtoven, gasfornuis & vaatwasser gloednieuw zijn.
Als we verder door de royale inkomhal wandelen, betreden we; opnieuw langs een dubbele deur; de lichtrijke leefruimte (56,16m²) met open haard & geluidsinstallatie van Bose. Richting het terras zijn er grote raampartijen die doorheen de dag voor natuurlijk licht zorgen. Vanuit de leefruimte opent zich de formele eetkamer (25,66m²), met formidabel zicht over de parktuin & zwembad.
Verder geeft de inkomhal toegang tot het gastentoilet (3.61m²), beide kelders & de 2de formele eetkamer met bijkeuken & inbouwkasten (50,90m²). Vanuit deze kamer bereiken we de garage (95,85m²) die comfortabel 4 voertuigen kan huisvesten. In de garage bevindt zich de recent vernieuwde verwarmings- & filterinstallatie voor het zwembad.
De parktuin, en dit nabij het centrum van Brasschaat, is uniek. Er bevindt zich letterlijk een groen gordijn rondom de grenzen en zorgt voor een ongekende privacy. Het hoofdterras aan de villa heeft een open & overdekt gedeelte dat beiden werd afgewerkt in natuursteen. In 2021 werd het zwembad (60m²) ook vernieuwd. Door de ligging heeft u vanuit iedere raampartij in de achtergevel een zicht op het mooie zwembad.
De eerste verdieping van de villa omvat de master suite met slaapkamer (66m²), dressing (15,13m²), master bathroom (24,30 m²) & bij-badkamer (7,28m²). Deze kamer is toegankelijk via 2 gepantserde deuren.
Boven de garage werd de eerste verdieping afgewerkt als een guest room van 81,44m² met eigen sanitair & open raampartij met terras richting de parktuin.
De 2de verdieping van de villa werd afgewerkt als slaapvertrekken voor de kinderen met eigen badkamer. Er zijn 3 kinderkamers aanwezig (18,80m², 11m², 15m²) & een eigen leefruimte (29,80m²) met open haard. De badkamer (13,37m²) bevat een douche, toilet & ligbad.
Wat maakt deze uitzonderlijke Manoir met parktuin zo bijzonder
Perceelsopp.: 10.570 m²
Bebouwde opp.: 672,41 m² netto
Bewoonbare opp.: 576,56 m² netto
EPC: C (300 KwH/jaar)
Woonvolume: 1.850 m³
5 slaapkamers
4 badkamers
Rijkelijke afwerking & indeling
Iconische villa in Brasschaat
Garage voor minstens 4 voertuigen
Inboedel & multimedia inbegrepen in het aanbod
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.950.000, ofwel ± € 3.380 per m². Het werd gerenoveerd in 1992. Online sinds september 2022. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 3.250.000 naar € 1.950.000 (-40%). Het EPC-label is C (300 kWh/m²). Je vindt er 5 slaapkamers, 4 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 577 m², een perceel van 10.431 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bredabaan 106, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Bredabaan 106, 2930 Brasschaat
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 476 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,6% (ongeveer € 64.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.