Bredabaan 21, 2930 Brasschaat
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Brasschaat:
Over deze woning
Een schitterende, instapklaar huis op een uitstekende locatie in Brasschaat wacht op jou. Dit charmante huis ligt aan het Peerdsbos en heeft een perceel van 1900 vierkante meter. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met een prachtige trap naar de eerste verdieping en een kamer die als kantoor kan worden gebruikt. Er is ook een grote eetkamer met een gezellige ronde erker en volledig eiken parketvloer, evenals een woonkamer met een knusse mezzanine en een open uitzicht op de tuin. De moderne keuken is volledig uitgerust en leidt naar het terras. Er is ook een aparte wasruimte en toilet voor gasten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met sanitaire voorzieningen. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Buiten is de tuin zuidoost georiënteerd met een mooi aangelegd terras, een gezellige loungeplek, een tuinhuis, carport en garage. Daarnaast beschikt dit lichte huis nog over een grote kelder, superieure constructie, kwalitatieve materialen, goedgekeurde elektriciteit, energiezuinig EPC-certificaat, een recente CV-installatie (2021) van energieklasse A, alarm, en ruime parkeergelegenheid op de oprit. De gemiddelde maandelijkse kosten voor gas en elektriciteit bedragen 210 euro.
Omschrijving van de makelaar
Bredabaan 21 - 2930 Brasschaat - Een prachtige, instapklare woning op een uitstekende locatie te Brasschaat. Deze sfeervolle woning aan het peerdsbos bevindt zich op een perceel van 1900m². Op het gelijkvloers een inkomhal met mooie trap naar de bovenverdieping en een eerste kamer/bureelruimte. Een ruime eetkamer met gezellige ronde erker op vol eiken parketvloer. Een salongedeelte met een cosy mezzanine en open zicht op de tuin. De moderne keuken is voorzien van alle comfort en geeft directe toegang tot het terras. Aparte wasplaats en gastentoilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen met sanitaire voorzieningen. De grootste slaapkamer heeft een inloopdressing en badkamer met ligbad en inloopdouche. De aangelegde tuin is zuidoost georiënteerd, een mooi aangelegd terras, een gezellige lounge, tuinhuis, carport en garage. Verder beschikt deze lichtrijke woning nog over een grote kelder, een uitstekende structuur, kwalitatieve materialen, conforme elektriciteit, gunstig EPC, gemiddeld maandelijks verbruik gas en elektriciteit 210€, recente CV (2021) energieklasse A, alarm en een oprit met ruim voldoende parking.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 240 m², 2 badkamers, een perceel van 1.900 m², 3 slaapkamers. Online sinds september 2023. Het EPC-label is D (329 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.760. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 875.000, ofwel ± € 3.646 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bredabaan 21, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Bredabaan 21, 2930 Brasschaat
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 476 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,6% (ongeveer € 64.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.