Bredabaan 75, 2930 Brasschaat
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Brasschaat:
Over deze woning
Welkom bij deze karakteristieke villa, centraal gelegen in Brasschaat met verschillende uitvalswegen en voorzieningen binnen handbereik. Deze woning fungeert al jaren als notariskantoor en biedt tal van mogelijkheden.
Bij binnenkomst in de hal vindt u een ontvangstruimte/kantoor, gastentoilet en toegang tot de L-vormige woonkamer met open haard en aangrenzende eetkamer. De keuken biedt directe toegang tot de tuin via het overdekte terras. Verder is er een praktische wasruimte/opslagruimte en een binnenzwembad.
Er is een dubbele inpandige garage en toegang tot een ruime kelder, onderverdeeld in technische ruimtes, wijnkelder en opslagkelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, badkamer, toilet en de hoofdslaapkamer met kleedruimte en badkamervoorzieningen, plus een grote open ruimte met kitchenette die meer slaapkamers kan accommoderen.
De voortuin dient als parkeerplaats voor ongeveer 8 auto's, terwijl de achtertuin met terras en overdekt terras rust en groen biedt, compleet met een tuinhuisje.
Extra's:
- EPC label C
- Zonnepanelen
- Binnenzwembad (moet opnieuw worden geactiveerd)
- Tuin op het zuidoosten omringd door groen
- Volop parkeergelegenheid
- Momenteel in gebruik als kantoor, verhuurd voor onbepaalde tijd
Belangstelling?
Omschrijving van de makelaar
Bredabaan 75 - 2930 Brasschaat - Een karaktervolle villa gelegen op een gunstige locatie in centrum Brasschaat, verschillende toegangswegen en voorzieningen in de directe nabijheid. De villa is al jaren in gebruik als notariaat en heeft vele mogelijkheden.
We heten u welkom in de inkomhal/trappenhal met ontvangstruimte/bureel, gastentoilet en toegang tot de L-vormige living met zithoek voorzien van een openhaard en hierop aansluitend de eetkamer. De keuken geeft rechtstreeks toegang tot de tuin via het overdekt terras. Verder een handige wasplaats/berging en een binnenzwembad.
Een dubbele inpandige garage en toegang tot de ruime kelder onderverdeeld in een technische ruimte (ventilatie, technische installatie zwembad, verwarmingsketels,...), wijnkelder en ruime opbergkelder.
Op de eerste verdieping een nachthal met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, toilet en de hoofdslaapkamer met dressing en badkamervoorzieningen. Voorts een grote open ruimte met kitchenette dewelke nog verschillende slaapkamers kan herbergen.
De voortuin doet voornamelijk dienst als ... parking voor /- 8 wagens, de achtertuin met terras en overdekt terras zorgt voor rust en groen en heeft een tuinberging.
- EPC label C
- Zonnepanelen aanwezig
- Binnenzwembad (te heractiveren)
- tuin met zuid-oost oriëntatie omgeven door groen
- vele parkeermogelijkheden
- momenteel in gebruik als kantoor en verhuurd voor onbepaalde duur
Bij interesse of voor een bezoek ter plaatse - Lees meer Verberg
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Brasschaat (2930), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.390.000, ofwel ± € 2.780 per m². Het omvat een perceel van 5 m², 5 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 500 m². Het EPC-label is C (209 kWh/m²). Het pand dateert uit 1991. Online sinds september 2023.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bredabaan 75, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Bredabaan 75, 2930 Brasschaat
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 476 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,6% (ongeveer € 64.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.