Lage Kaart 452, 2930 Brasschaat
Dit pand staat opnieuw op de markt: 2 panden op dit adres staan nu te koop.
Lage Kaart 452 - 2930 Brasschaat - Te renoveren majestueuze, authentieke cottage villa op aangename ligging op 5.082 m² grond. De villa is onderkelderd met verschillende ruimtes.Op het gelijkvloers bevindt zich het royale leefgedeelte met een afzonderlijk toilet, vestiaire, royale inkomhal, leefkeuken, salon, eetkamer en TV hoek. Alle ruimtes zijn zeer ruim opgevat.De eerste verdieping is ingedeeld met het masterbedroomgedeelte met de masterbedroom, dressing, badkamer en daarnaast slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer 2. De tweede verdieping telt 3 slaapkamers en badkamer 3.Tal van andere indelingen zijn uiteraard mogelijk.In de tuin bevindt zich een bijgebouw dat gekend is als garage met een oppervlakte van /- 81,3 m². Er is tevens een vergunning uitgereikt voor een zwembad en een poolhouse (/- 58 m², inclusief vergunde terrassen /- 116 m²).Plannen beschikbaar !
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is F (509 kWh/m²). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 604 m², een perceel van 5.082 m², 4 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.181. Online sinds mei 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.275.000, ofwel ± € 2.111 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Lage Kaart 452, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Lage Kaart 452, 2930 Brasschaat
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het kadastraal inkomen?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 476 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,6% (ongeveer € 64.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.