Les Illions 3, 6880 Cugnon
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Cugnon:
Les Illions 3 - 6880 Cugnon - Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse - Ardenne Service Bertrix.
Celui-ci se compose de d’une charmante maison de plain-pied (-78m² habitables) au bord de la Semois, avec terrasse et jardin, sur un terrain de 3 ares 82 centiares, proche du village de Cugnon.
Composition du bien : (3 chambres / 1 salle de bains)
Spacieux séjour, cuisine équipée, salle de bains, WC, 3 chambres, réserve, terrasse couverte, grenier, vide ventilé.
La vente comprend également 1/11ème indivis dans une parcelle de plus d’un hectare.
PEB : Classe G *
*travaux de rénovations réalisés après la certification PEB
Cons. primaire : 690 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20180703016240
Revenu cadastral : 442 €.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Cugnon (6880) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is F (690 kWh/m²). Het telt een perceel van 382 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 78 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 442. Het pand dateert uit 1967. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 250.000, ofwel ± € 3.205 per m². Online sinds februari 2024.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Les Illions 3, 6880 Cugnon
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Les Illions 3, 6880 Cugnon
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het kadastraal inkomen?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de EPC waarde?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Cugnon in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (69) | € 225.000 | € 144.500 – € 321.333 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 69 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Bertrix, waar Cugnon onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 177 afgeronde aanbiedingen in Cugnon (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 9,4% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Cugnon.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.