Nachtegaaldreef 3, 2200 Herentals
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Herentals:
Nachtegaaldreef 3 - 2200 Herentals - Ruime villa op 1491m² in residentiële wijk "Ter Beuken"
Ligging: In een kindvriendelijke, rustige en groene villawijk "Ter Beuken" ligt deze goed onderhouden woning. Verbindingswegen naar omliggende gemeenten en de E313/E34 zijn vlot bereikbaar. Winkels, scholen, sportfaciliteiten, ... zijn talrijk aanwezig.
Indeling: Deze ruime villawoning komt u binnen in de charmante inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met zicht op de Zuid-Oost georiënteerde tuin, volledig uitgeruste keuken met eetplaats welke zicht heeft op het terras.
Verder is er een badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Via een kleine trap naar boven komt u bij de vier slaapkamers. Verder is er nog een apart gedeelte, hierin zit een tweede keukentje met extra leefruimte/ slaapkamer, dat ook dienst kan doen als bureau/polyvalente ruimte. Vanuit dit gedeelte is er ook toegang naar de volledig omheinde tuin.
Ook beschikt de woning over een inpandige garage en een tuinberging/kelder.
Wie opzoek is naar een woning waar werk aan mag zijn en om te vormen is tot kangoeroewoning of woning met ruim bureel op TOPlocatie is hier zeker aan het juiste adres.
CV op stookolie.
EPC: 494 kWh/m²/jaar.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Herentals (2200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1972. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 256 m². Het EPC-label is E (494 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 359.000, ofwel ± € 1.402 per m². Online sinds oktober 2019.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nachtegaaldreef 3, 2200 Herentals
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Nachtegaaldreef 3, 2200 Herentals
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Herentals?
Is er een recht van voorkoop?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Herentals in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 393 geregistreerde verkopen: 246 huizen en 147 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Herentals, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 59 afgeronde aanbiedingen in Herentals (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,5% (ongeveer € 50.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Herentals.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.