Duivenstraat 72, 3050 Oud-Heverlee
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Oud-Heverlee:
Duivenstraat 72 - 3050 Oud-Heverlee - Architecturale villa met bouwjaar 1985, op een absolute toplocatie te Blanden/Oud-Heverlee. Zeer unieke en charmante ligging op enkele kilometers van Leuven en Brussel, op een perceel van 12are 35ca groot met een goede bereikbaarheid t.o.v. de voornaamste verbindingswegen zoals de E40.
Tevens is Heverleebos/Meerdaalwoud, met hun talloze fiets- en wandelwegen, in de korte nabijheid gelegen. De tuin heeft een ZO-oriëntatie, baadt in het groen en is een echte oase van rust waar het zeer aangenaam vertoeven is. Dit alles op een steenworp van Leuven. In deze aangename woning heerst een echte retrosfeer met invloeden naar de jaren 90. Deze woning is met veel respect onderhouden, waardoor alle aspecten van de woning nog zeer functioneel zijn. De vele raampartijen zorgen voor aangename lichtinvallen, zeker in de woonruimte en keuken. Van hieruit is er dan ook een goede connectie met de tuin en de groene omgeving errond. Voorts bevat de woning 2 ruime slaapkamers van om en bij de 15 m². De mogelijkheid bestaat om van de zolderruimtes nog extra kamers te kunnen creëren en dit met geringe aanpassingen. Ook is er nog een ruime bureauruimte die dienst kan doen als extra 3de slaapkamer of voor het uitoefenen van een vrij beroep. Aan parkeergelegenheid geen gebrek, zo is er een inpandige dubbele garage aan de woning voorzien en bestaat de mogelijkheid om een 2-tal wagens te parkeren op de oprit.
Bent u benieuwd naar meer Aarzel dan niet en contacteer op of via, voor meer info betreffende deze buitenkans.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Oud-Heverlee (3050), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is D (307 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 545.000, ofwel ± € 2.725 per m². Online sinds juni 2022. Het omvat een perceel van 1.235 m², een bewoonbare oppervlakte van 200 m².
Kenmerken
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Duivenstraat 72, 3050 Oud-Heverlee
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Duivenstraat 72, 3050 Oud-Heverlee
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Oud-Heverlee in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 119 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Oud-heverlee (postcodes 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 110 afgeronde aanbiedingen in Oud-Heverlee (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 25.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Oud-Heverlee.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.