Sint-Laurentiusstraat 20, 3300 Tienen
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Tienen:
Sint-Laurentiusstraat 20 - 3300 Tienen - BOD AANVAARD
Zeer ruime woning, gebouwd in een tijdloze en moderne stijl, onderworpen aan een totaalrenovatie in 2011.
Gelegen in een rustige straat in Goetsenhoven op een perceel van 8 are met een woonoppervlakte van /- 220m².
Vlotte verbinding naar centrum Tienen en Hoegaarden (5’) en Leuven (20’). Openbaar vervoer op wandelafstand en oprit E40 (Luik-Brussel) op 2’.
De woning omvat het volgende:
- Gelijkvloers:
• Ruime inkomhal met gastentoilet en aansluitend groot bureau (26m²); kan ingericht worden als praktijk indien gewenst
• Open keuken met aanrecht in natuursteen
• Woonkamer met veel lichtinval en panoramisch uitzicht
• Nachthal
• Badkamer met 1 wastafel, toilet en douche
• 2 ruime slaapkamers
- Eerste verdieping:
• Masterbedroom
• Dressing / logeerkamer
• Badkamer met ruim ligbad, douche, 2 wastafels en toilet
- Volledig onderkelderd (niet gerenoveerd): ruimte voor 2 wagens, wasplaats, ruime berging mogelijkheden, wijnkelder en ‘mancave’ met barruimte.
- Leuke en onderhoudsvriendelijke tuin met fantastisch zicht op agrarisch gebied (geen bebouwing achteraan mogelijk) – zuidgericht ruim terras, alsook een westgericht terras aan de zijkant om te genieten van een heerlijke avondzon.
- Voorraan ruimte voor twee wagens op oprit.
- Extra’s:
• Houtkachel
• Waterverzachter
• Alarmsysteem
• Vernieuwde boiler najaar 2019 (Bulex)
• Vloerverwarming woonruimte en nachthal
Zin om onze geweldige stek over te nemen Laat het gauw weten!
Geen makelaars ajb.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Tienen (3300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 487.000, ofwel ± € 2.145 per m². Het EPC-label is B (200 kWh/m²). Het pand dateert uit 1975. Online sinds mei 2021. Je vindt er een perceel van 800 m², een bewoonbare oppervlakte van 227 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sint-Laurentiusstraat 20, 3300 Tienen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Sint-Laurentiusstraat 20, 3300 Tienen
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Tienen?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Tienen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (45) | € 429.000 | € 335.000 – € 462.500 |
| (149) | € 227.875 | € 182.625 – € 279.250 |
| (313) | € 254.375 | € 191.500 – € 324.725 |
| (391) | € 270.000 | € 209.500 – € 354.750 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 540 geregistreerde verkopen: 391 huizen en 149 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Tienen, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 104 afgeronde aanbiedingen in Tienen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 4,6% (ongeveer € 16.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Tienen.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.