Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 550 m2.

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Avenue des Aubépines 3, 1180 Uccle

Villa in Uccle

550 m² wonen

1095 m² perceel

6 slaapkamers

5 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Située dans le quartier du Prince d'Orange, cette villa de caractère datant de 1929 a été entièrement rénovée et se trouve sur un terrain de 10a95ca avec une superficie brute de +/- 550m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée confortable qui mène à un séjour de 51m² avec parquet, suivi d'une salle à manger de 22m² et une cuisine ouverte entièrement équipée Miele de 36m² avec un coin pour les petits déjeuners en famille. De grandes baies vitrées donnent sur une terrasse arrière de 36m². Le premier étage comprend une suite avec une chambre de 16m² et une salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec une chambre et un dressing de 45m² (avec accès à la terrasse du premier étage de 44m²), et une salle de bains avec une grande douche italienne, une baignoire, des toilettes et deux lavabos. Le deuxième étage offre un hall de nuit qui distribue une chambre de 16m², une autre chambre de 24m², toutes deux avec parquet, une salle de douche avec WC et une suite avec une chambre de 24m² et une salle de douche. Au troisième étage, une grande pièce de 31m² peut servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux. Le sous-sol comprend plusieurs pièces utiles, dont une cave à vins de 21m², une salle familiale de 28m², une salle de jeux de 16m² avec WC, une buanderie, une chaufferie et des caves de rangement. L'annexe comprend un garage confortable avec porte automatique et chargeur pour véhicule électrique, ainsi qu'un duplex indépendant de 53m² avec un séjour et une cuisine en bas, et une chambre de 16m² avec salle de douche à l'étage. Ce duplex est parfait pour une profession libérale ou pour du personnel à demeure. La villa est classée catégorie C en termes de performance énergétique et est équipée de panneaux photovoltaïques neufs.

Omschrijving van de makelaar

Avenue des Aubépines 3 - 1180 Uccle - Quartier du Prince d'Orange, villa de caractère de 1929 entièrement remise à neuf. Sise sur un terrain de 10a95ca, elle développe une superficie brute de /- 550m².

- Le rez-de-chaussée se compose d'un confortable hall d'entrée distribuant le séjour de 51m² sur parquet. Dans l'enfilade, une salle à manger de 22m² qui mène vers une cuisine ouverte toute équipée Miele de 36m² avec coin à petit déjeuner familial. De grandes baies vitrées ouvrent vers une terrasse arrière de 36m².
- Au premier étage l'on trouve une première suite comprenant une chambre de 16m² sur parquet ainsi qu'une confortable salle de douche avec WC et lavabo. De l'autre côté du palier, la suite parentale se composant d'une chambre avec dressing de 45m² (donnant accès à la terrasse du 1er étage de 44m2), et une salle de bains avec large douche italienne, baignoire, WC et double lavabos.
- Au deuxième étage: un hall de nuit distribuant une chambre de 16m² sur parquet, une chambre de 24m² sur parquet également, une salle de douche avec WC et une suite composée d'une chambre de 24m² avec SDD (douche italienne, double vasque, WC).
- Au troisième étage, une grande pièce (chambre, bureau, salle de jeux) de 31m² sur parquet.
- Au sous-sol: différentes pièces d'utilités différentes. Cave à vins (21m²), familiy room de 28m², salle de jeux de 16m² avec WC, buanderie, chaufferie (chauffe eau Buderus 290L), caves de rangements.
- L'annexe se compose en partie avant d'un confortable garage (5,6m x 4,3m) avec porte sectionnelle automatique et chargeur pour véhicule électrique. En partie arrière (accessible indépendamment), un duplex de 53m² composé d'un séjour et cuisine en bas, ainsi que d'une chambre de 16m² et sa salle de douche. Cet appartement est idéal dans le cadre d'une profession libérale ou pour du personnel à demeure.

PEB catégorie C. Panneaux photovoltaïques neufs.