Hoogstraat 97, 9000 Gent
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te huur in Gent:
Over deze woning
Deze verleidelijke 19e-eeuwse 'A-label' burgerwoning, die onlangs verkocht werd, ligt in het hart van het historische Gent en heeft een prachtig dakterras en zonnige tuin met overdekt paviljoen compleet met buitenhaard. Het huis ligt vlakbij de Coupure, waardoor alle stadsfaciliteiten, zoals winkels, culturele activiteiten en eetgelegenheden, binnen handbereik zijn.
Bij de ingrijpende renovatie van dit huis is er vooral rekening gehouden met functionaliteit, lichtinval, comfort, verbinding met de tuin, ruimte optimalisatie en energie-efficiëntie. Dit resulteerde in een open entreehal waar zich onder andere een grote fietsenstalling en muurhoge inbouwkasten bevinden. Deze laatste bieden niet alleen veel opbergruimte, maar bevatten ook voorzieningen voor een wasmachine en droger. Een extra bergruimte herbergt ook alle technische benodigdheden.
Een imposante zwarte stalen deur met grote glaspartij opent naar een gezellige leefruimte die zich uitstrekt over de hele breedte en diepte van het huis. Een lichtstraat en verhoogde glazen schuifdeur maximaliseren de natuurlijke lichtinval. Een diepe, rustige tuin met een groot terras en een overdekte buitenhaard bieden het hele jaar door een heerlijk uitje in de buitenlucht.
Extra opslagruimte wordt aangeboden in de vorm van een tuinberging aan de achterkant van de tuin, ideaal voor tuinmeubilair, barbecue uitrusting, tuingereedschap en extra fietsen. De open keuken is volledig uitgerust en de afwerking in gepolierd beton zorgt voor een moderne uitstraling.
Het huis heeft drie slaapkamers: een grote slaapkamer op de eerste verdieping met dubbele Franse ramen en twee balkons, een grote slaapkamer op de tweede verdieping met ingebouwde kasten en een enorme multifunctionele ruimte op de derde verdieping. Het A-label werd verkregen door het gebruik van energiezuinige elementen zoals condenserende centrale verwarming, dubbele hoogrendementsbeglazing en volledige isolatie.
Met een bevestiging dat het pand asbestvrij is en een goedgekeurde elektrische installatie uitgerust met domotica-functies, biedt dit huis een rustige en comfortabele stedelijke woonervaring midden in de stad.
Omschrijving van de makelaar
Hoogstraat 97 - 9000 Gent - VERKOCHT. Bijzonder aantrekkelijke 19e eeuwse gerenoveerde ’A-label’ burgerwoning met dakterras en zonnige tuin met overdekt tuinpaviljoen voorzien van buitenhaard. Het huis is gelegen in het oude centrum van Gent dichtbij de Coupure, waardoor de hele stad en alle stadsfaciliteiten (winkels, cultuur, eetgelegenheden, e.d.m.) zich op wandel- en fietsafstand bevinden. Bij de grondige renovatie was functionaliteit, lichtinval, wooncomfort, tuinconnectie en optimalisatie van de ruimtes, in combinatie met energiezuinigheid, een absolute prioriteit. Dit heeft geresulteerd in een open inkom met grote fietsenstalling en muurhoge ingebouwde kastenwand die niet alleen heel wat bergruimte biedt, maar ook ingebouwde voorzieningen heeft voor wasmachine en droogkast. Aansluitend is er nog een extra berging, waar ook alle technieken werden voorzien.Aan de centrale traphal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, geeft een zwarte stalen deur met grote glaspartij toegang tot de erg behaaglijke leefruimte over de gehele breedte en totale diepte van het huis - afgewerkt met parket en voorzieningen voor een gashaard. Een lichtstraat en een verhoogde glaspartij met schuifdeur aan de achtergevel zorgen voor een maximale lichtinval. De diepe rustige tuin met groot terras en in het midden een overkapping met buitenhaard, staan garant voor een totale buitenbeleving met Zuidwest-oriëntatie doorheen de vier seizoenen.Achteraan de tuin is er nog een volwaardige tuinberging, uiterst geschikt voor tuinmeubelen, barbecue, tuinmateriaal en nog extra fietsen. De open volledig uitgeruste keuken (o.a. meerdere ovens) met afwerking en blad in gepolierd beton, versterkt de huiselijke hedendaagse sfeer van het huis. Een eerste grote slaapkamer met dubbele Franse ramen en twee balkons bevindt zich op de eerste verdieping, die via een open inloopdouche uitgeeft op een tweede kamer met ingebouwde wastafel en toegang tot het zonneterras met open zicht op het platte dak. Ook op de tweede verdieping is er een grote slaapkamer met ingebouwde kastenwand en ingerichte badkamer, ligbad en toilet. De gehele derde verdieping beslaat nog eens een enorme kamer die tevens als polyvalente ruimte kan gebruikt worden (ontspanning, bureau, hobby, enz.).Het A-label werd verkregen dankzij de condenserende centrale verwarming op aardgas (energieklasse A), de dubbele hoogrendementsbeglazing, de volledig geïsoleerde zijwanden en daken, zowel het hellende als het platte dak.Verder is het huis asbestvrij geattesteerd en is de elektrische installatie met domotica-functies, conform gekeurd.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Gent (9000) werd te huur aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het telt 4 slaapkamers, een perceel van 197 m², een bewoonbare oppervlakte van 218 m². Het werd gerenoveerd in 2018. Het EPC-label is A (92 kWh/m²). Online sinds april 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.145. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.145, ofwel ± € 5 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hoogstraat 97, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Hoogstraat 97, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit huis in Gent biedt je een fijne woonplek in een levendige stad met tal van voorzieningen in de buurt. De ligging combineert het gemak van stedelijk wonen met een aangename woonomgeving. Of je nu starter bent, gezin of op zoek naar een investeringsobject: deze woning in Gent (9000) heeft voor velen iets te bieden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Gent in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 4.791 geregistreerde verkopen: 2.697 huizen en 2.094 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Gent (postcodes 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 80 afgeronde aanbiedingen in Gent (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,1% (ongeveer € 7.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.