Petite Rue des Prés 8, 1390 Archennes
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Petite Rue des Prés 8 - 1390 Archennes - Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison, idéalement située dans un quartier calme et verdoyant à Grez-Doiceau.
Cette maison à rénover offre une superficie habitable totale de 232 m² avec 4 chambres et 2 pièce d'eau. Sur un terrain de 5,78 ares vous pourrez profiter d'un agréable jardin et deux terrasses!
Actuellement, ce bien est divisé en deux lots avec un appartement au premier étage et un second au deuxième étage.
Idéalement située à seulement quelques minutes de la gare, des écoles, commerces et axes routiers. Ce bien offre un beau potentiel et n’attend plus que votre projet pour lui insuffler une nouvelle jeunesse. Appartement deuxième étage, loué actuellement (880€/mois).
Châssis bois et PVC - Chauffage au mazout- PEB F - Electricité non-conforme.
Faire Offre à partir de 375.000€, vente immédiate à 399.000€ sous réserve de l'acceptation de l'offre par les propriétaires.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Archennes (1390) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 399.000 à € 375.000 (-6%). Le dernier prix demandé était de € 375.000, soit ± € 1.616 par m². Il compte 2 salles de bain, une surface habitable de 232 m², un terrain de 578 m², 4 chambres. En ligne depuis mai 2024.
Caractéristiques
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Petite Rue des Prés 8, 1390 Archennes
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Situation & quartier
Petite Rue des Prés 8, 1390 Archennes
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Archennes sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (136) | € 402.500 | € 330.000 – € 507.250 |
| (80) | € 419.375 | € 338.875 – € 578.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 136 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grez-Doiceau, dont Archennes fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 52 biens vendus ou retirés à Archennes (août 2021 – août 2026), 17,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,3% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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