Chaussée de Wavre 255, 1390 Grez-Doiceau
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Chaussée de Wavre 255 - 1390 Grez-Doiceau - Cette maison kangourou, située dans la commune très prisée de Grez-Doiceau, vous étonnera de part sa disposition. En effet, vous trouverez dans la première partie "maison", un très agréable séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bain au 1er étage, et une grande suite parentale avec salle de douche privative au 2e étage. L'annexe, profite elle d'un espace totalement autonome, avec un séjour/cuisine, une chambre, une salle de douche et un bureau ou dressing. Cette partie sera idéale pour les familles désirant 2 espaces de vie distincts ou pour les profession libérales. L'ensemble de la maison a été rénovée il y'a 6 ans (toiture, chassis, électricité, chauffage,...). L'électricité est conforme jusque 2042.
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Grez-Doiceau (1390) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis mai 2023. Le dernier prix demandé était de € 375.000, soit ± € 1.875 par m². Le bien dispose de 3 salles de bain, 4 chambres, une surface habitable de 200 m², un terrain de 443 m².
Caractéristiques
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Chaussée de Wavre 255, 1390 Grez-Doiceau
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Situation & quartier
Chaussée de Wavre 255, 1390 Grez-Doiceau
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grez-Doiceau sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (136) | € 402.500 | € 330.000 – € 507.250 |
| (80) | € 419.375 | € 338.875 – € 578.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 136 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grez-Doiceau, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 52 biens vendus ou retirés à Grez-Doiceau (août 2021 – août 2026), 17,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,3% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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