Lovenjoelsestraat 17, 3360 Bierbeek
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Lovenjoelsestraat 17 - 3360 Bierbeek - Deze woning, omgeven door velden en weilanden is gelegen op een perceel van ca. 11a.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een leefruimte bestaande uit een eet- en zithoek, een ingerichte keuken met ontbijthoek, een bureauruimte/kamer, een badkamer met douche, lavabomeubel en wc, en een ruime garage met naastliggend grote berging.
Op verdiep bevinden zich maar liefst 5 ruime kamers, een bergruimte en een badkamer met lavabomeubel, vrijstaand bad en wc. Tevens ruimte zolder en kelderberging.
Mits een opfrissing is dit de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte en privacy.
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Bierbeek (3360) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est E (425 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 415.000, soit ± € 1.493 par m². Vous y trouverez un terrain de 1 m², une surface habitable de 278 m². En ligne depuis octobre 2024.
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Lovenjoelsestraat 17, 3360 Bierbeek
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Lovenjoelsestraat 17, 3360 Bierbeek
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bierbeek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 434.750 | € 346.567 – € 538.667 |
| (18) | € 443.000 | € 302.500 – € 585.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bierbeek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 144 biens vendus ou retirés à Bierbeek (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,5% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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