Lovenjoelsestraat 47, 3360 Bierbeek
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Lovenjoelsestraat 47 - 3360 Bierbeek - Een in 2004 volledig vernieuwde driegevelwoning met grote tuin (13 aren) en een losstaande garage van 9,60m x 3,80m (met automatische poort). De woning bestaat uit een ruime living (35m²,), geï,nstalleerde keuken, 3 slaapkamers waarvan de master slaapkamer met dressing, badkamer bestaande uit ligbad aparte douche meubel met dubbele lavabo toilet, wasplaats - berging, apart toilet en kelder van 20m²,. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 180m²,. Centrale verwarming op aardgas. Aluminium ramen met dubbele beglazing. De woning is momenteel verhuurd aan 900 euro per maand. EPC-score: 317kwh - m²,. Vg-Wg-Gdv-Gvv-Gvkr Deze woning is gelegen in niet overstromingsgevoelig gebied. MEER INFORMATIE OVER DEZE WONING VINDT U TERUG OP ONZE EIGEN WEBSITE:.
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Bierbeek (3360) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 349.000, soit ± € 1.939 par m². Vous y trouverez 1 salle de bain, une surface habitable de 180 m², 3 chambres. Le label PEB est D (317 kWh/m²). En ligne depuis février 2008. Le bien date de 1930.
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Lovenjoelsestraat 47, 3360 Bierbeek
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Lovenjoelsestraat 47, 3360 Bierbeek
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bierbeek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 434.750 | € 346.567 – € 538.667 |
| (18) | € 443.000 | € 302.500 – € 585.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bierbeek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 144 biens vendus ou retirés à Bierbeek (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,5% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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