Opvelpsestraat 10, 3360 Bierbeek
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Opvelpsestraat 10 - 3360 Bierbeek - In de gemeente Bierbeek kan je deze goed onderhouden vrijstaande woning vinden. De woning is gelegen in een rustige straat op een perceel van 8 are 65 en een bewoonbare oppervlakte van 276 m² in de nabijheid van winkels en het openbaar vervoer. De ruime, op te frissen woning heeft heel wat mogelijkheden, zo is er een kantoor/praktijkruimte met aparte ingang en voldoende parking (5 plaatsen), ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen.
Verder biedt deze open bebouwing met volledige onderkeldering je op het gelijkvloers een ruime leefruimte, keuken en veranda met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de 4 volwaardige slaapkamers en de badkamer met bad en douche. Ook voor de wagens en de fietsen is er voldoende plaats voor de woning of in de 2 voorziene garages.
Last but not least, genieten van de zon of een BBQ met vrienden doe je in de mooi aangelegde Zuid-West georiënteerde tuin met terras.
Komt deze woning overeen met wat je zoekt Bel dan beslist voor een afspraak of.
EPC: 478 Kwh/m² - 2606034
Woonuitbreidingsgebied-Woonvernieuwingsgebied-Gvkr-Gdv-Vvg
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Bierbeek (3360), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 545.000, soit ± € 1.975 par m². En ligne depuis juin 2022. Il comprend 4 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 276 m².
Caractéristiques
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Opvelpsestraat 10, 3360 Bierbeek
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Situation & quartier
Opvelpsestraat 10, 3360 Bierbeek
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bierbeek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 434.750 | € 346.567 – € 538.667 |
| (18) | € 443.000 | € 302.500 – € 585.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bierbeek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 144 biens vendus ou retirés à Bierbeek (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,5% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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