Lovenjoelsestraat 59, 3360 Bierbeek
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Lovenjoelsestraat 59 - 3360 Bierbeek - Mooi gelegen, op 15 min van Leuven en vlakbij school en winkels, vindt U deze driegevel woning met tuin op zuidwesten.Indeling: inkomhal, living, keuken en badkamer. 1e verdiep: 3 slaapkamers, onder dak 3 kleine slaapkamers (mogeljkheid to 2 grote). De woning is onderkelderd en beschikt over een grote garage. Uitstekende verbinding E40. Electriciteitsverbruik: 110 - maand (verwarming en huishoudelijk.) EPC: 1417 kwh - m - UC 1737923 Meest recente bestemming: WOONGEBIED Dagvaardingen uitgebracht: NEE Voorkooprecht: NEEVerkavelingsvergunning: NVT Mogelijk overstromingsgevoelig: NEE
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Bierbeek (3360) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1934. Le dernier prix demandé était de € 229.000, soit ± € 1.145 par m². Le label PEB est F (1417 kWh/m²). En ligne depuis février 2008. Le bien offre une surface habitable de 200 m², 1 salle de bain.
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Lovenjoelsestraat 59, 3360 Bierbeek
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Situation & quartier
Lovenjoelsestraat 59, 3360 Bierbeek
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bierbeek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 434.750 | € 346.567 – € 538.667 |
| (18) | € 443.000 | € 302.500 – € 585.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bierbeek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 144 biens vendus ou retirés à Bierbeek (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,5% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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