Forendijs naast 9, 1560 Hoeilaart
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Forendijs naast 9 - 1560 Hoeilaart - Ontdek deze unieke kans om uw droomwoning te realiseren op een exclusief perceel van 45 are in een doodlopende straat, gelegen in de groene en rustige omgeving van het Forendijs in Hoeilaart. Dit uitzonderlijke terrein biedt niet alleen privacy en rust, maar ook een vlotte verbinding naar zowel Hoeilaart als Overijse. Vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten.
Geschikt voor een vrijstaande eengezinswoning, onder voorbehoud van vergunning.
- Bouwoppervlakte: 250m² of 191m²
- Gelegen op 8,75 m van de as van de straat
- Bouwvrije stroken: 4m aan beide zijkanten van de woning
- Niet gelegen in een overstromingsgebied
- 28a74ca – gelegen in agrarisch gebied.
Dankzij de unieke ligging geniet u van een oase van groen en rust, terwijl u toch profiteert van een vlotte bereikbaarheid.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Hoeilaart (1560) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juin 2026. Le dernier prix demandé était de € 449.000.
Caractéristiques
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Forendijs naast 9, 1560 Hoeilaart
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Situation & quartier
Forendijs naast 9, 1560 Hoeilaart
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hoeilaart sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (122) | € 498.125 | € 391.815 – € 696.250 |
| (42) | € 536.500 | € 437.500 – € 736.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 122 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Hoeilaart, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 167 biens vendus ou retirés à Hoeilaart (août 2021 – août 2026), 7,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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