Bevrijdingslei 22, 2950 Kapellen
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Bevrijdingslei 22 - 2950 Kapellen - Modernistische woning in hartje Kapellen.
BeschrijvingDeze halfopen bebouwing van de hand van architect Miel Verschueren Een unieke kans voor liefhebbers van architectuur.Scholen , alsook openbaar vervoer , op WANDELafstand Het betreft een instapklare woning, maar er is opfrissing nodig.Zo zouden bij voorbeeld de keuken en de badkamer aangepakt moeten worden.De mogelijkheid bestaat om een tweede verdieping te bouwen.De bushalte is vlakbij, zoals tevens het treinstation, de scholen, het zwembad, enz.
IndelingDe inkomhal met trap geeft toegang tot een waskamer, een gastentoilet, een bureau, een keuken en een ruime living op nieuwe tegelvloer met open haard.Overal komt er een zee aan daglicht binnen.Op de verdieping treft men de hoofdslaapkamer op blokjesparket, met ingemaakte wandkast. , Anderzijds zijn er 2 kinderkamers op nieuwe chape, voorlopig beschermd door novilon.De badkamer beschikt over een bad, een lavabo en een WC.In de enige kelderplaats staat er een nieuwe stookolieketel van Viessmann.Voor de rest is er kruipruimte.Achteraan is er een buitenterras en een tuin met opzij een stenen garage voor twee wagens
BijzonderhedenDe centrale verwarming werkt op stookolie.Er is overal dubbele beglazing.De elektrisch bedienbare toegangspoort beschikt over videofonie.
Stedenbouwkundige inlichtingenStedenbouwkundige vergunning uitgereikt - woongebied - geen dagvaarding uitgebracht - geen voorkooprecht Ruimtelijke Ordening aanwezig - geen verkavelingsvergunning
Baisses de prix dans cette commune
Sur 775 biens vendus ou retirés à Kapellen (août 2021 – août 2026), 11,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Kapellen (2950) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 345.000, soit ± € 1.917 par m². En ligne depuis mai 2013. Le label PEB est E (480 kWh/m²). Le bien offre 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 180 m². Le bien date de 1965.
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Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bevrijdingslei 22, 2950 Kapellen
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Bevrijdingslei 22, 2950 Kapellen
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Kapellen ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Kapellen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (360) | € 437.635 | € 341.000 – € 610.500 |
| (151) | € 299.375 | € 225.875 – € 386.375 |
| (217) | € 365.875 | € 310.500 – € 444.625 |
| (143) | € 642.125 | € 526.288 – € 914.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 511 ventes enregistrées : 360 maisons et 151 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Kapellen, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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