Rue de Strichon , 1495 Tilly
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Tilly :
Rue de Strichon - 1495 Tilly - VILLERS-LA-VILLE - Rue de Strichon 123: Dans un écrin de verdure, élégante maison de maître offrant près de 200m² habitables, sur /- 22 ares. Cette maison nécessitera une restauration en profondeur. Elle se compose comme suit: caves en sous-sols. Rez: hall d'entrée, séjour avec cheminées en marbre, cuisine équipée, bureau avec accès séparé (possibilité prof lib), buanderie, wc séparé. Entre-sol: une chambre et sdb. 1er: 3 chambres. 2ème: 2 chambres et grenier exploitable. Commodités: Châssis DV PVC et simple Alu, Cc mazout, compteur bi-horaire. Charme et caractère préservé (portes intérieures, cheminées en marbre). Possibilité d'acheter une parcelle de terrain à bâtir de /- 8ares sur la droite de la propriété. Prévoir un budget de rénovation global. De plus, il existe une fissure sur la façade arrière certainement due à un tassement de la partie droite de celle-ci. Ce point a fait l'objet d'un rapport et d'un devis par ingénieur.Envisagez un budget de minimum 60.000 € (sous toutes réserves) pour résoudre ce point. PEB G - 524 kwh/m²/an - CU: 20210420005915. Prix: 395.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Caractéristiques
Maison de maître
Parc de /- 22 ares
Châssis DV PVC et simple Alu
Chauffage central mazout
Compteur bi-horaire
Raccordement à l'égout
Charme et caractère préservé (portes intérieures, planchers, cheminées en marbre)
Prévoir un budget de rénovation
Il existe une fissure sur la façade arrière certainement due à un tassement de la partie droite de celle-ci.
Ce point a fait l'objet d'un rapport et d'un devis par ingénieur.
Envisagez un budget de minimum 60.000 € (sous toutes réserves) pour résoudre ce point
Cave
Cave
Cave à vin
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 7,5m x 1,9m = 14,3m²
Bureau 4,5m x 4,0m = 18,0m²
Living 9,7m x 4,0m = 38,8m²
Cuisine équipée 4,2m x 3,5m = 14,7m²
WC 1,0m x 1,0m = 1,0m²
Buanderie 4,0m x 1,3m = 5,2m²
Entre-sol
Chambre à coucher 4,0m x 3,2m = 12,8m²
Salle de bains Superficie: 2,0m²
Étage 1
Chambre à coucher 4,6m x 4,0m = 18,4m²
Chambre à coucher 4,6m x 3,0m = 13,8m²
Chambre à coucher 3,5m x 3,0m = 10,5m²
Étage 2
Chambre à coucher 4,7m x 2,8m = 13,2m²
Chambre à coucher 4,6m x 3,0m = 13,8m²
Grenier de rangement 4,7m x 4,0m = 18,8m²
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Tilly (1495), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis janvier 2023. Le label PEB est F (524 kWh/m²). Il comprend 6 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 195 m². Le dernier prix demandé était de € 395.000, soit ± € 2.026 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Rue de Strichon, 1495 Tilly
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Situation & quartier
Rue de Strichon, 1495 Tilly
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tilly sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 111 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Villers-la-Ville, dont Tilly fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 120 biens vendus ou retirés à Tilly (août 2021 – août 2026), 5,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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