Rue Grosse Boule 50, 1495 Villers-la-Ville
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Rue Grosse Boule 50 - 1495 Villers-la-Ville - *OPTION* Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison aux agréables volumes bien agencés ! Elle offre un superbe et chaleureux espace de vie ouvert de 40 m² avec poêle à bois, lumineuse cuisine américaine full équipée, 3 belles chambres avec grande salle d'eau (double évier, baignoire et douche à l'italienne) au 1er étage, suite parentale de 25m² avec dressing et salle de douche privative au 2ème étage. Agréable terrasse de 20m² avec un jardin idéalement orienté Sud-Est ! Buanderie, vestiaire, espace de rangement, garage et parkings extérieurs viennent compléter cette habitation moderne. Construite en 2015 avec des matériaux de qualités, panneaux photovoltaïques et aux finitions soignées. Située dans un environnement calme et proche des facilités, cette propriété n'attend que vous ! À visiter sans tarder !
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Données clés de ce bien
Ce maison à Villers-la-Ville (1495) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 375.000, soit ± € 2.083 par m². En ligne depuis novembre 2020. Le label PEB est A (77 kWh/m²). Il compte une surface habitable de 180 m², 4 chambres.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Rue Grosse Boule 50, 1495 Villers-la-Ville
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Villers-la-Ville sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 111 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Villers-la-Ville, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 120 biens vendus ou retirés à Villers-la-Ville (août 2021 – août 2026), 5,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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