Guido Gezellestraat 34, 1780 Wemmel
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wemmel :
Guido Gezellestraat 34 - 1780 Wemmel - JACQ. Real Estate stelt u deze goed onderhouden gezinswoning voor, ideaal gelegen in hartje Wemmel, op wandelafstand van alle voorzieningen.
De woning wordt als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met toegang tot de buitenruimte, recente keuken voorzien van alle toestellen. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers waarvan één momenteel als bureau wordt gebruikt, een badkamer met dubbele wastafel, sierradiator en ligbad/douche en apart toilet.
De tweede verdieping biedt eveneens twee ruime slaapkamers, een extra doucheruimte (zo goed als nieuw) en een derde toilet.
Via een luik heeft men ook toegang tot de zolder die perfect als extra opslagruimte kan dienen.
Extra troeven:
- Elektriciteit is conform tot 2030
- Gunstig EPC
- 4 volwaardige slaapkamers
- Aangename buitenruimte
- Instapklaar!
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Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Wemmel (1780) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Vous y trouverez 4 chambres, une surface habitable de 156 m², 1 salle de bain. Le label PEB est B (163 kWh/m²). En ligne depuis octobre 2022. Le bien date de 2004. Le dernier prix demandé était de € 399.000, soit ± € 2.558 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.426.
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Caractéristiques
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Guido Gezellestraat 34, 1780 Wemmel
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Guido Gezellestraat 34, 1780 Wemmel
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Wemmel ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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