Kerkhofstraat 9, 2990 Wuustwezel
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Kerkhofstraat 9 - 2990 Wuustwezel - Verkoop onder registratierechten ( 2% onder voorwaarden)
Nieuwbouwwoning op een perceel van +/-360 m2 met mooie leefruimte en open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en ruime zolder met mogelijkheid tot 1 of 2 extra slaapkamers. Deze open bebouwing in de Kerkhofstraat geniet van een rustige, centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, sportclubs en dergelijke. De volledige woning werd afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit en beschikt over een warmtepomp, vloerverwarming met koeling en een ventilatie D systeem. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met apart toilet en de leefruimte met open keuken.
Via de leefruimte heeft u rechtstreekse toegang tot de zuidelijk gerichte tuin en het aangelegde terras. Het gelijkvloers beschikt tevens over een ruime berging/wasruimte met aparte toegang naar buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo en een apart toilet. De 2de verdieping is bereikbaar via een vaste trap, welke toegang geeft tot een zeer ruime zolder en nog een aparte bergruimte.
De zolder kan naar eigen wens ingericht worden of worden omgevormd tot 1 grote slaapkamer met mogelijkheid tot dressing of 2 extra, aparte slaapkamers. Extra:
- Zonnepanelen
- Regenwaterpomp + filterinstallatie (WC’s + buitenkraan)
- Aparte buitenberging
- Aanwezigheid water en elektriciteit
Heeft u interesse in deze woning? Bezichtigingen zijn mogelijk na telefonische afspraak of per mail.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2024
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4
Energie:
• Primair energieverbruik: 14 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 360 m²
• Oppervlakte tuin: 240 m²
• Oppervlakte terras: 15 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
Baisses de prix dans cette commune
Sur 325 biens vendus ou retirés à Wuustwezel (août 2021 – août 2026), 13,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Wuustwezel (2990), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il comprend 1 salle de bain, 4 chambres, un terrain de 360 m². Le label PEB est A (14 kWh/m²). En ligne depuis août 2026. Le bien date de 2024. Le dernier prix demandé était de € 660.000.
Caractéristiques
- Parcelle
- 371 m²
- Bâti
- 105 m²
- Jardin
- 266 m²
- Taux de bâti
- 28 %
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Détails supplémentaires
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Kerkhofstraat 9, 2990 Wuustwezel
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Situation & quartier
Kerkhofstraat 9, 2990 Wuustwezel
📍 Vivre dans ce quartier — Wuustwezel (2990) généré automatiquement
Ce bien est situé à Wuustwezel. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
3 dossiers dans les environs: 3 sont autorisés. Le plus proche se situe à 185 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Le bien a-t-il un jardin ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wuustwezel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (157) | € 401.825 | € 340.281 – € 553.125 |
| (35) | € 391.250 | € 334.500 – € 459.500 |
| (99) | € 454.125 | € 357.875 – € 633.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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