Rue Croisette 56, 1470 Baisy-Thy
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Rue Croisette 56 - 1470 Baisy-Thy - tres joile villa coup de coeur situé,e dans un havre de coeur situé,e dans in havre de paix, de verdure et de calme sur 150m, 3 chambres bureau ,sdd cuisine é,quipé,e nouvelle ,espace de vie ouvert, buanderie et grand garage.beau jardin intime avec grande terasse. vue sur champset bois a couper le soufle tous commerce à, 2,5km é,cole a 1000m exellent é,tat general peinture et parquets refaits au mois de juillet 2012 3 chambres et bureau a l'é,tage joli jardin contruction wust de qualite nouvelle cuisine buanderie garage et parking exté,rieur endroit trè,s calme dans une petite rue sans passage vue totalement dé,gagé,e sur champs et bois de villers nombreux chemins de balade à, pieds ou à, vé,lo pour les amateurs de tranqilite et de calme beau grand jardin plat et intime facile d'entretien
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Données clés de ce bien
Ce villa à Baisy-Thy (1470) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 350.000, soit ± € 2.333 par m². Le label PEB est C (252 kWh/m²). Le bien date de 1992. En ligne depuis avril 2013. Il compte 3 chambres, une surface habitable de 150 m², 1 salle de bain.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Rue Croisette 56, 1470 Baisy-Thy
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Situation & quartier
Rue Croisette 56, 1470 Baisy-Thy
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Baisy-Thy sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (73) | € 490.000 | € 335.833 – € 631.500 |
| (59) | € 256.333 | € 186.667 – € 354.833 |
| (164) | € 362.625 | € 260.500 – € 504.375 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 164 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Genappe, dont Baisy-Thy fait partie (codes postaux 1470, 1471, 1472, 1473, 1474, 1476), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 101 biens vendus ou retirés à Baisy-Thy (août 2021 – août 2026), 10,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 10,3% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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