Rue de Priesmont , 1495 Marbais
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Marbais :
Rue de Priesmont - 1495 Marbais - Sur la Commune de Villers-la-Ville, dans le Village de Marbais, jolie maison remise à neuf dans une ensemble de 5 maisons. Celle-ci profite d'une situation très pratique, à quelques minutes des grands axes de communication et des commerces. Le bien se compose : d'un hall d'entrée avec WC - salon - belle salle à manger avec poêle à pellets à brancher - cuisine américaine super-équipée (Taque à induction, lave-vaisselle, hotte, four et micro-onde) - bureau au rez ou buanderie. Au 1er étage, hall de nuit - deux chambres et une salle de douche avec espace buanderie. Au 2ème, appartement parents avec espace dressing et salle de douche attenante. Cave de rangement au sous-sol.
Le bien est équipé de 6 panneaux photovoltaïques et bénéficie de l'espace pour en accueillir d'autres. Système de chauffage central via une chaudière électrique. Citerne d'eau de pluie de 5.000l raccordée au robinet extérieur et poss. WC. Electricité conforme pour 24 ans. Châssis PVC triples vitrages.
Arrêt de Bus à 50m vers Louvain-la-Neuve et Villers-la-Ville.
PEB n°20230609026862 Classe B
Aucune photo disponible pour ce bien
Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Marbais (1495) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de une surface habitable de 204 m², 2 salles de bain, un terrain de 600 m², 3 chambres. Le label PEB est B (168 kWh/m²). En ligne depuis septembre 2023. Le dernier prix demandé était de € 440.000, soit ± € 2.157 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Détails supplémentaires
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Consultez tous les prix de ce bien
Rue de Priesmont, 1495 Marbais
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Rue de Priesmont, 1495 Marbais
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Marbais sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 111 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Villers-la-Ville, dont Marbais fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 133 biens vendus ou retirés à Marbais (août 2021 – août 2026), 6,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,7% (environ 22.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Consultés récemment
Ce bien n'est plus disponible
Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Marbais.
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.