Rue Edouard Branly 2, 1190 Vorst
- Volledig gerenoveerd 2-slaapkamer appartement in Forest met terrasse en garage.
- Open living-keuken concept met nieuwe installaties (keuken, badkamer, elektriciteit, loodgieterij).
- Moderne dubbel beglazing en nieuw interieur na intensieve 4-maanden renovatie.
- Instapklaar wonen in Quartier Altitude Cent.
Rue Edouard Branly 2 - 1190 Vorst - Quartier Altitude Cent – Appartement 2 chambres avec terrasse et garage box, entièrement remis à neuf. Le projet consistait à transformer un appartement d’une chambre en un appartement de deux chambres en intégrant la cuisine dans le living. Travaux réalisés sur une période de 4 mois: démolition de tous les éléments vétustes, installation de nouveaux châssis double vitrage avec invisivents, déplacement de la cuisine pour l’intégrer dans l’espace de vie, aménagement d’une deuxième chambre, travaux de plafonnage et de peinture, revêtement des sols et des murs, mise à jour de l’électricité et de la plomberie, installation d’une nouvelle cuisine, d’une salle de douches et de WC, intégration d’une buanderie dans la cuisine, placement de placards dans la chambre principale, et remplacement de la porte de garage.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Vorst (1190) staat te koop. Online sinds juni 2026. De vraagprijs bedraagt € 405.000.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 12/07/2026 | Ravel Estate | |
| 16/06/2024 | Upgrade Immo |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Brussel.
Indicatieve raming (Brussel, 2026). Het abattement (vrijstelling op de eerste € 200.000) geldt enkel voor je enige eigen woning, zolang de aankoopprijs maximaal € 600.000 bedraagt. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Forest? Reken bovenop de vraagprijs van € 405.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Edouard Branly 2, 1190 Vorst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Edouard Branly 2, 1190 Vorst
📍 Wonen in deze buurt — Vorst (1190) automatisch samengesteld
Dit huis in Forest biedt je een fijne woonplek in een buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt: bakkerijen, supermarkten, apotheken en eetgelegenheden liggen allemaal binnen handbereik. De centrale ligging zorgt voor gemak zonder drukte, perfect voor wie praktisch wil wonen zonder op comfort in te leveren. Deze plek spreekt zowel starters als gezinnen aan die waarde hechten aan een goed gebalanceerde woonomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Vorst?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Molière-Longchamp (MIVB), 19 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 358 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Vorst-Oost
Geluid (officiële kaarten)
De strategische geluidskaarten zijn beschikbaar voor Vlaanderen en Wallonië. Brussel publiceert de zijne niet op een open dienst, dus hier staat geen waarde.
Het etmaal in deze buurt
3.069 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 01:23, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 80 vertrekken. Zaterdag 77% en zondag 73% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de overstromingskaart (Leefmilieu Brussel, 2019) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Vorst
Prijsevolutie in Vorst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.453 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Vorst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 863.429) en 2026 (€ 679.831) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 249.600) en 2026 (€ 334.121) met ongeveer 34%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Vorst in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (621) | € 273.946 | € 216.500 – € 351.875 |
| (70) | € 614.167 | € 450.833 – € 774.833 |
| (72) | € 615.000 | € 445.833 – € 788.500 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 693 geregistreerde verkopen: 72 huizen en 621 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Vorst, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.041 afgeronde aanbiedingen in Vorst (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,9% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Vorst
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.