Jan Zonder Vreesstraat 24, 9000 Gent
- Verzorgd appartement met 2 slaapkamers en waterzicht in centraal Gent
- Lichtrijke leefruimte met functionele keuken en aangepaste voorzieningen
- Privatieve garage (apart aan te kopen) en berging, zeldzaam op deze locatie
- Recente renovaties: radiatoren, leidingen en brandwerende deur vernieuwd
Jan Zonder Vreesstraat 24 - 9000 Gent - Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen. Gelegen in de Jan Zonder Vreesstraat bevindt zich dit verzorgd appartement met een rustige ligging en een aangenaam uitzicht op het water. De omgeving combineert een vlotte bereikbaarheid met de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en het historische centrum van Gent. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en geniet van een mooi zicht op het water, wat zorgt voor een aangename en open woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de functioneel ingerichte keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van een praktische ingemaakte kast. Verder zijn er een verzorgde badkamer, een afzonderlijke berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een parlofoon aanwezig. Doorheen de jaren werden verschillende vernieuwingen uitgevoerd, waaronder de plaatsing van nieuwe radiatoren en de vernieuwing van de leidingen. Daarnaast werd een brandwerende inkomdeur geplaatst, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de veiligheid. Een absolute meerwaarde is de privatieve garage (apart aan te kopen) met nabije berging, een zeldzame troef op deze centrale locatie. Een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met twee slaapkamers, een garage en een rustige ligging aan het water. Schrijf u in en ontvang als eerste ons meest recente aanbod.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 3.819 afgeronde aanbiedingen in Gent (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,5% (ongeveer € 21.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Gent (9000), staat te koop. Het EPC-label is B (192 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 297.000, ofwel ± € 4.068 per m². Online sinds augustus 2026. Het pand dateert uit 1968. Het omvat 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 73 m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 06/07/2026 | I-moov | |
| 21/04/2026 | Agence Rosseel |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 297.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Jan Zonder Vreesstraat 24, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Jan Zonder Vreesstraat 24, 9000 Gent
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Gent Terplatenbrug (De Lijn), 33 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 381 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Gent-Sint-Pieters
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit appartement bevindt zich in het hartje van Gent, waar je optimaal kunt profiteren van de stedelijke voorzieningen in de buurt. Wonen in deze dynamische gemeente betekent dat je alles wat je nodig hebt, gemakkelijk bereikbaar is. Deze ligging is ideaal voor wie houdt van het stedelijk leven en volop keuzes wil hebben. Of je nu starter bent, gezin of investeerder – deze centrale locatie in Gent biedt voor iedereen een aangenaam woonklimaat.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gent
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 27.443 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 548.583) met ongeveer 11%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 459.065) met ongeveer 46%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.
Wat werd er in Gent werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Gent?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Vergelijkbare panden te koop in Gent
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.