Jodenstraat 89, 2270 Herenthout
- Instapklaar appartement (75 m²) in dorpskern Herenthout met 1 slaapkamer en mezzanine
- Groot zuid-gericht terras van ongeveer 40 m² met zeer aangename ligging
- Ondergrondse autostaanplaats en kelderberging inbegrepen bij aankoop
- Modern gebouw uit 2015 met lift, open keuken en alle hedendaagse comfort
Jodenstraat 89 - 2270 Herenthout - Instapklaar en recent appartement in het centrum van Herenthout. Dit met o.a. 1 slaapkamer, 2de mezzanine en een zeer groot, zuid georiënteerd terras. Ook een ondergrondse kelderberging en autostaanplaats zijn inbegrepen. Ligging: In de dorpskern van Herenthout en op een boogscheut van de Markt vindt u deze mooie en kleinschalige residentie terug. Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping en beschikt over een ruim terras georiënteerd op het Zuiden. Beschrijving: In 2015 werd dit appartementsgebouw, naar de hand van Mieke Van Herck, gerealiseerd. De residentie betreft een kleinschalig gebouw met 8 appartementen in een landelijk-moderne stijl en alles naar hedendaagse norm afgewerkt. Via de lift komen we bij het appartement op de 2de verdieping. De inkomhal met vestiairekast brengt ons naar de ruime slaapkamer van respectievelijk 13,17m². Ook de badkamer, met douche, toilet en lavabomeubel is vanuit de inkomhal bereikbaar. De leefruimte is lichtrijk en vormt één geheel met de open keuken. Het grote terras van +- 40m² is toegankelijk vanuit de leefkamer via een groot schuifraam. Hier is het heerlijk vertoeven dankzij haar oriëntatie op het zuiden. Een handige berging/wasplaats is ook voorzien en bereikbaar vanuit de leefruimte. Een vaste trap brengt ons naar een mezzanine in de nok van het dak. deze kan perfect dienst doen als extra opslagruimte of eventueel als (kinder)kamer. Ondergronds is er een autostaanplaats en kelderberging inbegrepen. Optioneel kan er ook nog een extra staanplaats/berging worden aangekocht. Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Herenthout (2270) staat te koop. Het EPC-label is A (93 kWh/m²). Het pand dateert uit 2015. De vraagprijs bedraagt € 290.000, ofwel ± € 3.867 per m². Je vindt er 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 75 m², een perceel van 158 m², 1 slaapkamer. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 745 m²
- Gebouw
- 12 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 10/07/2022 | Heylen Vastgoed | |
| 11/08/2021 | Particulier |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Herenthout? Reken bovenop de vraagprijs van € 290.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Jodenstraat 89, 2270 Herenthout
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Antwerpen?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 444 panden die vandaag te koop staan en 78 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Antwerpen.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 40 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 40 dagen online tegenover 36 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijs per vierkante meter € 3.867 per m² tegenover € 2.769 in de buurt, dat is +39,6 % boven de mediaan.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Antwerpen, stonden op het einde gemiddeld 4,7 % onder hun startprijs. Bij 87 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 3,6 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Jodenstraat 89, 2270 Herenthout
📍 Wonen in deze buurt — Herenthout (2270) automatisch samengesteld
Dit appartement bevindt zich in Herenthout, een gemeente waar je aansluit op de lokale voorzieningen en het dagelijks leven van de buurt. Wonen hier biedt je de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap, terwijl je toch toegang hebt tot wat je nodig hebt voor je dagelijkse routine. Deze ligging is geschikt voor wie zoekt naar een meer landelijk woonklimaat, zonder ingewikkelde stadsdruktes.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Herenthout Verbistlaan (De Lijn). Binnen 500 m samen 14 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
57 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 22:07, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 53% en zondag 53% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 2 dossiers: 1 is vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 249 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Herenthout
Prijsevolutie in Herenthout – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.296 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Herenthout en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 449.714) en 2026 (€ 547.462) met ongeveer 22%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 290.849) en 2026 (€ 321.625) met ongeveer 11%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 211/m²) en 2023 (€ 240/m²) met ongeveer 14%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Herenthout in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (41) | € 277.500 | € 222.500 – € 392.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 41 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Herenthout, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 95 afgeronde aanbiedingen in Herenthout (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 3,1% (ongeveer € 12.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Herenthout
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.