Rue du Grand Moulin 1 , 1370 Geldenaken
- Appartement van 95,50 m² met 2 slaapkamers op 2de verdieping in Jodoigne
- Rustig gelegen nabij centrum met uitzicht op groene omgeving en rivier
- Open keuken, balkon, buanderie en grenier in energiezuinig pand (PEB B)
- Laatste beschikbare units in Résidence Grand Moulin – 50% al verkocht
Rue du Grand Moulin 1 - 1370 Geldenaken - Déjà 50% vendus – dernières opportunités! Cet appartement est encore disponible, mais pour combien de temps.... Située à deux pas du centre de Jodoigne, la Résidence "Grand Moulin" vous propose un appartement de 95.50m², repris au 2ème étage, qui offre 2 chambres et situé dans un environnement paisible, avec vue dégagée sur un écrin de verdure et sur la rivière de la Grande Gette. L'appartement C-3 est repris dans l'opération "COUP DE POUCE" mise en place par l'APIBW vous faisant bénéficier d'un tarif exceptionnel. Il se compose: d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant vers le balcon et avec cuisine ouverte, d'une buanderie/chaufferie, d'une toilette, d'une salle de douche, de deux chambres et d'un grenier. A deux pas du coeur de ville, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, ainsi que du marché hebdomadaire. Située en zone rurale, la Résidence "Grand Moulin" est aussi proche d'un réseau de sentiers champêtres serpentant entre vallées, marais, châteaux, fermes et églises. Vous serez séduits par l'harmonie entre nature et patrimoine, ce qui vous promet de belles balades à pied ou à vélo - PEB: B - Prix CDP: 219.375€ Htva - TVA 6% calculée sur le prix du marché - Ref. Appt. C-3 - OPTIONS: emplacement de parking 7.000€ Htva / remise 4.000€ Htva
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Geldenaken (1370) staat te koop. Online sinds april 2026. De vraagprijs bedraagt € 219.375, ofwel ± € 2.309 per m². Het EPC-label is B (119 kWh/m²). Je vindt er 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 95 m².
Kenmerken
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Wallonië.
Indicatieve raming (Wallonië, 2026). Het verlaagde tarief van 3% geldt enkel voor je eigen en enige woning onder bepaalde voorwaarden. Er geldt geen prijsplafond. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Jodoigne? Reken bovenop de vraagprijs van € 219.375 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Grand Moulin 1, 1370 Geldenaken
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue du Grand Moulin 1, 1370 Geldenaken
📍 Wonen in deze buurt — Geldenaken (1370) automatisch samengesteld
Dit appartement in Jodoigne biedt je een fijne woonplek met goed bereikbare voorzieningen in de buurt: winkels, eateries en een apotheek bevinden zich allemaal op loopafstand. De centrale ligging zorgt ervoor dat je snel terecht kunt waar je nodig hebt, zonder veel omhaal. Een ideale keuze voor wie graag in een levendige omgeving woont en toch dicht bij alle dagdagelijkse basisvoorzieningen zit.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot JODOIGNE Place de la Victoire (TEC), 4 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 23 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
144 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Zaterdag 49% en zondag 19% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Geldenaken
Prijsevolutie in Geldenaken – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 566 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Geldenaken en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 355.819) en 2026 (€ 368.882) met ongeveer 4%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 250.056) en 2026 (€ 311.357) met ongeveer 25%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 103/m²) en 2024 (€ 102/m²) met ongeveer 1%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Geldenaken in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (152) | € 302.375 | € 221.013 – € 432.500 |
| (87) | € 253.813 | € 194.375 – € 350.000 |
| (18) | € 483.000 | € 315.000 – € 507.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 152 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Geldenaken, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Geldenaken
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.