Jan Broeckaertlaan 3, 9230 Wetteren
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Wetteren:
Jan Broeckaertlaan 3 - 9230 Wetteren - Art Nouveau duplex appartement met 2 slaapkamers in Wetteren. Achter de beschermde gevel uit 1905 schuilt een instapklaar appartement. Een ruime trap met smeedijzeren ornamenten leidt u naar deze mooie duplexwoning van 120 m². Een praktische hall leidt naar de lichtrijke leefruimte waar eet- en zithoek in elkaar overlopen.
Een moderne, volledig geïnstalleerde keuken voldoet aan alle hedendaagse culinaire eisen. Het is heerlijk vertoeven op het aanpalende terras waar geen directe inkijk is. Ook de architecturale erker laat het licht royaal binnenstromen. Op de verdieping bevindt zich de master bedroom met aanpalend een berging.
Een tweede kamer kan dienen als kinderkamer/bureau. Naast de badkamer, met ruimte voor wasfaciliteiten, is een apart toilet voorzien. Dit stijlvolle en lichtrijke duplex-appartement combineert de charme van een karaktervol historisch gebouw met het comfort van modern wonen. Dankzij de centrale ligging in Wetteren bevinden winkels, scholen, kinderopvang, horeca en het station zich allemaal op wandelafstand.
Met twee volwaardige slaapkamers, een ruim terras, een kleinschalige residentie zonder syndicuskosten en een uitstekende bereikbaarheid richting Gent, Brussel en Antwerpen is dit een ideale woonst voor wie ruimte, comfort en een topligging zoekt. Beschikbaar vanaf eind januari. TROEVEN
- Lichtrijke leefruimte. - Ruime woon- en eetkamer.
- Twee volwaardige slaapkamers. - EPC label B. - Modern ingerichte keuken met groot fornuis en oven. - Aangenaam terras.
- Kleinschalige residentie zonder syndicus-kosten. - Karaktervolle voorgevel. - Hoge plafonds en authentieke architectuur. - Station van Wetteren op wandelafstand.
- Winkels, scholen, kinderopvang, horeca en Warandepark vlakbij. - Slechts 6 minuten van de E40. - Ongeveer 20 minuten van Gent, 35 à 40 minuten van Brussel en 40 minuten van Antwerpen.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1905
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 120 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 7 m²
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Wetteren (9230) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 793. Het pand dateert uit 1905. De woning biedt 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 120 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 350.000, ofwel ± € 2.917 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Jan Broeckaertlaan 3, 9230 Wetteren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Jan Broeckaertlaan 3, 9230 Wetteren
📍 Wonen in deze buurt — Wetteren (9230) automatisch samengesteld
Dit huis in Wetteren ligt ideaal voor wie wil genieten van een levendige buurtsfeer met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen en het station zijn dicht in de buurt. De vele speelplekken en groene ruimtes maken het een aangename plek om jezelf iedere dag in te bevinden. Voor gezinnen, starters en iedereen die niet graag ver hoeft te zoeken naar wat je dagelijks nodig hebt, is deze locatie een sterke keuze.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Wetteren?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wetteren in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (328) | € 292.800 | € 207.563 – € 401.250 |
| (113) | € 264.638 | € 220.750 – € 309.875 |
| (271) | € 263.625 | € 186.875 – € 358.125 |
| (16) | € 487.000 | € 377.500 – € 569.499 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 441 geregistreerde verkopen: 328 huizen en 113 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wetteren, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 674 afgeronde aanbiedingen in Wetteren (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,2% (ongeveer € 22.250).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wetteren.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.