Raf Verhulstlaan 7, 2160 Wommelgem
- Volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers op eerste verdieping
- Gunstige energieprestatie (EPC B) met moderne installaties uit 2020
- Rustige ligging in Wommelgem met vlotte verbinding naar voorzieningen
- Terras, airconditioning en privatieve kelderberging inbegrepen
Raf Verhulstlaan 7 - 2160 Wommelgem - Zo goed als volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en gunstig EPC B In een rustige straat te Wommelgem, op wandelafstand van het rondpunt en met een vlotte verbinding naar winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, bevindt zich dit zo goed als volledig gerenoveerde appartement op de eerste verdieping. Het appartement is bereikbaar via de trap en combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging. Via de inkomhal krijgt u toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De leefruimte is bovendien uitgerust met airconditioning en sluit aan op de keuken. Deze is perfect bruikbaar, maar biedt desgewenst nog de mogelijkheid om naar eigen smaak verder te moderniseren. Verder beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De badkamer werd recent vernieuwd en is modern ingericht met een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een knus terras/veranda waar u in alle rust kan genieten van een moment buiten. Ook technisch zit deze eigendom goed in elkaar. Zo werd de elektrische installatie conform gekeurd, behaalt het appartement een gunstige EPC-score B, werden de ramen vernieuwd in 2020 en is de centrale verwarming op gas uitgerust met vernieuwde radiatoren en een condensatieketel uit 2020. Als extra troef beschikt het appartement over een handige privatieve kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte. U heeft aparte meters voor gas en elektriciteit. De maandelijkse kosten bedragen € 145, hierin inbegrepen zit het privé waterverbruik. Dankzij de rustige ligging, op slechts enkele minuten van het rondpunt van Wommelgem, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen, de E313 en de E34. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich bovendien in de onmiddellijke omgeving. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 327 afgeronde aanbiedingen in Wommelgem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 4,3% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Wommelgem (2160) staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 279.000.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 02/08/2026 | Immo Matrix | |
| 07/02/2008 | -- |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wommelgem? Reken bovenop de vraagprijs van € 279.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Raf Verhulstlaan 7, 2160 Wommelgem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Raf Verhulstlaan 7, 2160 Wommelgem
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Wommelgem P+R Wommelgem (De Lijn), 28 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
220 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 00:22, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 3 vertrekken. Zaterdag 85% en zondag 65% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Wommelgem (2160) automatisch samengesteld
Dit appartement in Wommelgem biedt je een rustige woonplek met goede bereikbaarheid naar essentiële voorzieningen in de buurt. De ligging is ideaal voor wie een aangename woonomgeving zoekt zonder al te veel drukte. Een fijne keuze voor starters, kleine gezinnen en iedereen die naar een stabiele buurtgemeenschap zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 5 dossiers: 5 zijn vergund. Het dichtste ligt op 182 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel kost dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Prijsevolutie in Wommelgem
Prijsevolutie in Wommelgem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.534 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wommelgem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 412.371) en 2026 (€ 456.686) met ongeveer 11%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 231.500) en 2026 (€ 318.916) met ongeveer 38%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 368/m²) en 2024 (€ 34.472/m²) met ongeveer 9267%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wommelgem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (17) | € 249.500 | € 211.500 – € 335.000 |
| (68) | € 374.167 | € 308.500 – € 452.500 |
| (123) | € 438.750 | € 339.375 – € 523.153 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 140 geregistreerde verkopen: 123 huizen en 17 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wommelgem, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Wommelgem
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.