Herentalsebaan 314, 2160 Wommelgem
- Appartement van 86 m² in Wommelgem
- 1 slaapkamer en 1 badkamer
- Vraagprijs € 199.000
- Gebouwd in 2007
Herentalsebaan 314 - 2160 Wommelgem - Op een goed zichtbare en vlot bereikbare locatie bevindt zich deze gelijkvloerse verdieping met terras. Momenteel is de ruimte ingericht als kantoor. Mits een bestemmingswijziging kan er een gelijkvloers appartement gecreëerd worden. Alle voorzieningen om een badkamer te installeren zijn aanwezig. De wanden die geplaatst zijn als kantoorinrichting zijn vlot te verwijderen. Gelegen op slechts ± 2,5 km van het centrum van Wommelgem en Borsbeek, met een snelle aansluiting naar belangrijke invalswegen. De huidige indeling is als volgt: - Inkomhal - Gastentoilet - Wachtruimte - Kitchenette - 3 aparte kantoor-/praktijkruimten al dan niet met ingemaakte kastenwand - Privatief terras Bijzonderheden: - Privatieve autostaanplaats mogelijk - Privatieve kelderberging - Individuele verwarming op aardgas - Aluminium ramen - Energiezuinig (EPC-label A) - Elektriciteit conform - Gemeenschappelijke kosten: slechts 55 euro/maand Stedenbouwkundige info Vg – Wg – Gvv – Gvkr – Gmo – Gworg
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 327 afgeronde aanbiedingen in Wommelgem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 4,3% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Wommelgem (2160), staat te koop. Het pand dateert uit 2007. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 199.000, ofwel ± € 2.314 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 86 m², 1 badkamer, 1 slaapkamer.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 01/10/2023 | Heylen Vastgoed | |
| 07/07/2021 | ImmoBest |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wommelgem? Reken bovenop de vraagprijs van € 199.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Herentalsebaan 314, 2160 Wommelgem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Herentalsebaan 314, 2160 Wommelgem
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Wommelgem Hofstraat (De Lijn), 13 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 78 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Mortsel-Liersesteenweg
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting vrij hoog (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 55+ dB door wegverkeer.
Het etmaal in deze buurt
618 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 00:07, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 3 vertrekken. Zaterdag 82% en zondag 55% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Wommelgem (2160) automatisch samengesteld
Dit appartement in Wommelgem biedt je een aangename woonomgeving met goeie bereikbaarheid van dagelijks benodigde voorzieningen. Je vindt in de directe omgeving verschillende winkels, een apotheek en scholen, zodat alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. De buurt combineert residentieel wonen met praktische toegang tot essentiële diensten. Deze ligging is geschikt voor wie een balans zoekt tussen rust en gemak.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt ligt één dossier, en dat is vergund. Het ligt op 116 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Prijsevolutie in Wommelgem
Prijsevolutie in Wommelgem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.534 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wommelgem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 412.371) en 2026 (€ 456.686) met ongeveer 11%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 231.500) en 2026 (€ 318.916) met ongeveer 38%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 368/m²) en 2024 (€ 34.472/m²) met ongeveer 9267%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wommelgem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (17) | € 249.500 | € 211.500 – € 335.000 |
| (68) | € 374.167 | € 308.500 – € 452.500 |
| (123) | € 438.750 | € 339.375 – € 523.153 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 140 geregistreerde verkopen: 123 huizen en 17 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wommelgem, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Wommelgem
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.