Rue Basse Mehagne 97, 4053 Embourg
- Woonhuis met 3 slaapkamers en garage in Embourg, kandidaat voor ondertekening.
- Indeling over drie verdiepingen met bureau, salon/eetkamer en keuken.
- 170 m² bewoonbare oppervlakte op perceel van 207 m².
- Twee onafhankelijke toiletten en badkamer met baignoire/douche.
- Energieverbruik 251 kWh/m² – renovatie aanbevolen.
Rue Basse Mehagne 97 - 4053 Embourg - EN ATTENTE DE SIGNATURE DE COMPROMIS DE VENTE EN ATTENTE DE SIGNATURE DE COMPROMIS DE VENTE!!! Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec toilette indépendante, un bureau avec accès vers le jardin, un garage de 29m²; 1er étage: un hall, un agréable salon/salle à manger, une cuisine; Deuxième étage: un hall de nuit avec une seconde toilette indépendante, 3 chambres (15,15 et 8m²), une salle de bain (baignoire/douche, meuble évier).
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 166 afgeronde aanbiedingen in Embourg (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,4% (ongeveer € 28.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een garage in Embourg (4053) — staat te koop. Online sinds juli 2026. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 170 m², een perceel van 207 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. De vraagprijs bedraagt € 285.000, ofwel ± € 1.676 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Wallonië.
Indicatieve raming (Wallonië, 2026). Het verlaagde tarief van 3% geldt enkel voor je eigen en enige woning onder bepaalde voorwaarden. Er geldt geen prijsplafond. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Embourg? Reken bovenop de vraagprijs van € 285.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Basse Mehagne 97, 4053 Embourg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Basse Mehagne 97, 4053 Embourg
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot VAUX-SOUS-CHEVREMONT Mon Rêve (TEC), 8 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 17 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Chênée
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Embourg (4053) automatisch samengesteld
Dit huis in Embourg ligt in een buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt: scholen, een apotheek, bakkerij en supermarkt zijn allemaal in de buurt, en er is zelfs een speeltuin voor de kleintjes. De ligging is ideaal voor wie een rustig woonmilieu zoekt zonder in te boeten aan gemak en voorzieningen. Perfect voor gezinnen die graag centraal wonen maar toch hun privacy willen behouden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Embourg
Prijsevolutie in Embourg – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 409 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Embourg en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 293.146) en 2026 (€ 413.485) met ongeveer 41%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 207.100) en 2026 (€ 760.638) met ongeveer 267%.
Wat werd er in Embourg werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 228 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Vergelijkbare panden te koop in Embourg
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.