Rue Basse Mehagne 74, 4053 Embourg
- Viager-woning in gewilde wijk Mehagne met 3 slaapkamers en tuin.
- Bouquet €60.500, maandelijkse rente €1.180,55 gedurende max. 15 jaar.
- Ruim onderkomen: 169 m² bewoonbaar, garage en grote kelderruimte.
- Centrale verwarming, dubbel beglazing, PEB-klasse C.
Rue Basse Mehagne 74 - 4053 Embourg - OPTION!!!Maison en Viager dans le quartier de Mehagne OPTION!!! Ce bien situé dans le quartier prisé de Mehagne (EMBOURG) se compose comme suit: Un hall d'entrée avec toilette indépendante, un agréable séjour/salle à manger donnant directement accès à un petit jardin, une cuisine équipée; 1er étage: un hall de nuit, 2 grandes chambres de 14 et12m², un bureau ou 3ème chambre de 16m²; Sous-sol: un grand garage et une grande cave. DIVERS: VIAGER OCCUPÉ, Dame de 81 ans, une tête, BOUQUET de 60500€ (frais d'agence compris), une rente de 1180,55€/mois indexé sur une durée maximum de 15 ans, réserve d'usufruit à vie. PEB C n° 20240403026573, chauffage central au gaz, châssis bois double vitrage.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Embourg (4053) staat te koop. Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 169 m², 3 slaapkamers, een perceel van 209 m². Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 60.500, ofwel ± € 358 per m². Het EPC-label is C (228 kWh/m²).
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Wallonië.
Indicatieve raming (Wallonië, 2026). Het verlaagde tarief van 3% geldt enkel voor je eigen en enige woning onder bepaalde voorwaarden. Er geldt geen prijsplafond. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Embourg? Reken bovenop de vraagprijs van € 60.500 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Basse Mehagne 74, 4053 Embourg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Basse Mehagne 74, 4053 Embourg
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot VAUX-SOUS-CHEVREMONT Mon Rêve (TEC), 8 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Dichtstbijzijnde station
tot Chênée
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Embourg (4053) automatisch samengesteld
Dit huis in Embourg bevindt zich in een woonbuurt met goed bereikbare voorzieningen zoals scholen, bushaltestations, een apotheek en bakkerij in de buurt. De speeltuin in de nabijheid maakt dit een aangenaam adres voor gezinnen. Een centrale ligging in een rustige omgeving maakt deze plek geschikt voor wie naar een fijne balans tussen comfort en bereikbaarheid zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Embourg
Prijsevolutie in Embourg – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 409 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Embourg en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 293.146) en 2026 (€ 413.485) met ongeveer 41%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 207.100) en 2026 (€ 760.638) met ongeveer 267%.
Wat werd er in Embourg werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 228 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Vergelijkbare panden te koop in Embourg
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.