Ruisenburgstraat 9, 3570 Alken
- Vrijstaande woning in pastorijstijl met 3 slaapkamers en dressing
- Rustige ligging in doodlopende straat met veel groene ruimte
- Inpandige garage, veranda met haard en aangesloten tuin
- Korte afstand tot Hasselt en Sint-Truiden, dicht bij voorzieningen
Ruisenburgstraat 9 - 3570 Alken - LANDELIJKE WONING MET 3 SLKS, DRESSING & TUIN In de Ruisenburgstraat in Sint-Joris te Alken treffen wij deze knappe vrijstaande woning in pastorijstijl aan. De woning is gelegen in een doodlopende straat waardoor deze woning uiterst geschikt is voor bewoners die opzoek zijn naar rust. In de nabije omgeving treffen wij verschillende supermarkten, scholen, het gezellige dorpscentrum van Alken en lokale handelaars aan. Door de nabijheid van diverse verbindingswegen en de autosnelweg verplaatsen wij ons vlot naar omliggende steden en gemeenten. Zo bevinden wij ons op slechts vijftien minuten van het centrum van Hasselt & Sint-Truiden. Toegekomen aan de woning ontdekken wij een charmante open bebouwing met inpandige garage, een oprit en een voortuin. Via de voordeur betreden wij de inkomhal. Deze geeft ons enerzijds toegang tot het gastentoilet op de gelijkvloerse verdieping en anderzijds tot de gezellige leefruimte voorzien van een tijdloze parketvloer. In het verlengde van de woonkamer is er een veranda waar het extra gezellig vertoeven is door de aanwezigheid van de haard en het zicht op de tuin. De veranda zorgt voor een connectie tussen de leefruimte en de keuken voorzien van de nodige toestellen. Grenzend aan de keuken is er een berging/wasplaats met toegang tot de inpandige garage en de tuin. Nadat wij de gelijkvloerse verdieping hebben ontdekt begeven wij ons naar de inkomhal en nemen wij de trap naar de bovenverdieping. De nachthal geeft ons toegang tot drie slaapkamers, een dressing met aanwezigheid van maatkasten en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douche, een hoekbak, een lavabomeubel met spoelbak en een tweede toilet. Leuk detail is de aanwezigheid van een airco aanwezig en een waterverzachter. Nieuwsgierig om deze landelijke woning op een goed bereikbare doch rustige locatie te ontdekken- Canius kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 184 afgeronde aanbiedingen in Alken (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,8% (ongeveer € 25.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Alken (3570) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 1.200. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 13/01/2023 | Immo Haven |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Alken? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.200 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ruisenburgstraat 9, 3570 Alken
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Ruisenburgstraat 9, 3570 Alken
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Alken Sint-Joriskerk (De Lijn), 1 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 8 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Alken
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Alken (3570) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Alken
Prijsevolutie in Alken – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.047 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Alken en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 412.562) en 2026 (€ 441.460) met ongeveer 7%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 220.782) en 2026 (€ 279.800) met ongeveer 27%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 251/m²) en 2024 (€ 203/m²) met ongeveer 19%.
Wat werd er werkelijk betaald voor dit huis - Ruisenburgstraat 9? op 2025Q4
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 · 31 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Alken?
Vergelijkbare panden te koop in Alken
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.