Steenweg naar Halle 378, 1652 Alsemberg
- Huis van 192 m² in Alsemberg
- 4 slaapkamers
- Vraagprijs € 335.000
- EPC A (1 kWh/m²)
Steenweg naar Halle 378 - 1652 Alsemberg - Te renoveren woning boordevol potentieel te Alsemberg Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak en wensen kunt afwerken- Dan is deze eigendom, gelegen aan de Steenweg naar Halle 378 te Alsemberg, een unieke kans. De woning werd reeds volledig gestript, waardoor u meteen kunt starten met de renovatie en inrichting. Dankzij de ruime indeling en de vele mogelijkheden kan u hier een prachtige gezinswoning creëren met maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Een absolute troef is de reeds vergunde uitbouw van 38 m², waarmee u de leefruimte aanzienlijk kunt vergroten en een moderne, open woonomgeving kunt realiseren. Bovendien beschikt het perceel over voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren, wat zorgt voor extra comfort en praktische mogelijkheden. Ook op vlak van asbest zit u goed: de woning is asbestveilig. Of u nu op zoek bent naar een eigen droomwoning of een interessant renovatieproject met toekomstperspectief, deze eigendom biedt een uitstekende basis om uw plannen waar te maken.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Alsemberg (1652) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 335.000, ofwel ± € 1.745 per m². Online sinds augustus 2026. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 192 m², 4 slaapkamers. Het EPC-label is A (1 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 493 m²
- Bebouwd
- 156 m²
- Tuin
- 337 m²
- Bebouwingsgraad
- 32 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Alsemberg? Reken bovenop de vraagprijs van € 335.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Steenweg naar Halle 378, 1652 Alsemberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Steenweg naar Halle 378, 1652 Alsemberg
📍 Wonen in deze buurt — Alsemberg (1652) automatisch samengesteld
Dit huis in Alsemberg biedt je een woonplek in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid naar voorzieningen in de buurt. De ligging is ideaal voor wie naar een meer landelijk karakter zoekt zonder afstand te doen van het nodige. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, Alsemberg heeft veel te bieden voor een prettig woonklimaat.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is de tuin?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is de perceeloppervlakte?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Dworp Destelheide (De Lijn), 9 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 36 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
272 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 23:50, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 46% en zondag 32% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Alsemberg
Prijsevolutie in Alsemberg – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 433 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Alsemberg en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 565.217) en 2026 (€ 550.062) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 208.750) en 2024 (€ 267.333) met ongeveer 28%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Alsemberg in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (280) | € 431.375 | € 342.500 – € 564.750 |
| (168) | € 369.750 | € 298.250 – € 458.313 |
| (94) | € 587.148 | € 466.667 – € 738.333 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 280 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Beersel, waar Alsemberg onder valt (postcodes 1650, 1651, 1652, 1653, 1654), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 98 afgeronde aanbiedingen in Alsemberg (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,7% (ongeveer € 50.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Alsemberg
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.