Ledeganckkaai 25, 2000 Antwerpen
- Nieuwbouw hoekappartement met spectaculair Scheldezicht in Nieuw-Zuid
- 2 ruime terrassen (één overdekt) en open keuken met design details
- Energiezuinig en instapklaar, ideaal als pied à terre of investering
- Directe toegang tot Kaaipark met speeltuinen en hondenweide
Ledeganckkaai 25 - 2000 Antwerpen - Nieuwbouw hoekappartement met 1 slaapkamer, 2 riante terrassen en adembenemend Scheldezicht te Nieuw-Zuid! Residentie "Huis aan de Kade" is een prestigieus nieuwbouwproject naar het ontwerp van Robbrecht & Daem architecten ('t Mas). Hier geniet u van een absolute toplocatie op 't Nieuw Zuid, van panoramische uitzichten over de Schelde en de feeërieke Antwerpse skyline alsook van het Kaaipark met stadsbos dat voorziet in een hondenweide een meerdere speeltuinen voor de (klein)kinderen. Een hoge afwerkingsgraad, hedendaags comfort, klasse en stijl gaan hier hand in hand. De spectaculaire vergezichten tillen de binnenruimte, het omvangrijke zomer- alsook het dito winterterras (overdekt) tot een ongekend niveau. Dit unieke "future-proof" appartement staat garant voor energiezuinig, zorgeloos en kwalitatief wonen en is ook uitermate geschikt als pied à terre en investering. Inkom-/nachthal, leefruimte & keuken: U betreedt dit pareltje via de inkomhal met veiligheidsdeur, berging en videofoon. Het oog valt meteen op de prachtige parketvloer, dewelke is doorgelegd in nagenoeg het hele appartement. In de trendy leefruimte met open keuken die toegang verleent tot beide terrassen, wordt u overladen door een mooie natuurlijke lichtinval en omvergeblazen door de spectaculaire uitzichten. De oogstrelende "Bulthaup" keuken met eiland en zitgedeelte is afgewerkt met marmeren werkblad/spatwand en is voorzien van kwalitatieve (veelal Miele) toestellen. Slaapkamer, dressing, badkamer & toilet: De master-bedroom heeft een aansluitende dressing, de muur tussenbeide kan indien gewenst eenvoudig worden opengemaakt. In de en suite badkamer met nis voor wasmachine en droogkast liggen alle aansluitingen volledig klaar. Net zoals in het aparte gastentoilet kan u nog volledig inrichten naar eigen smaak. Terrassen, autostaanplaats, fietsberging & kelder: Als kers op de taart kan u genieten van een fenomenaal winterterras (overdekt met raampartijen die open kunnen) alsook van een geweldig zomerterras (samen ca. 30m²). Kortom, tijdens elk seizoen kan u wegdromen bij het sprookjesachtige uitzicht over onze prachtige Scheldestad. Aperitieven en dineren in dit zéér charmant Antwerpse kader zal telkens weer onvergetelijk zijn voor uzelf en uw gasten Een ondergrondse staanplaats kan bij aangekocht worden (€ 40.000), uiteraard een ware luxe in een stadsomgeving. De praktische kelder is inbegrepen. Ook uw fietsen kunnen veilig en droog gestald worden, zelfs uw bakfiets. Extra troeven: - Toplocatie - EPC A (85m² vloeroppervlakte + 30m² terras) - Warmtepomp en vloerverwarming - 1e bewoning - EK conform - Zomer- en winterterras- Kelder - Autostaanplaats en fietsberging - Fiberklaar - 2 privatieve zonnepanelen *Verkoop onder 21% btw.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 3.354 afgeronde aanbiedingen in Antwerpen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,4% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Antwerpen (2000) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 85 m², 1 slaapkamer, 1 badkamer. De vraagprijs bedraagt € 635.000, ofwel ± € 7.471 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 07/02/2008 | -- |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Antwerpen? Reken bovenop de vraagprijs van € 635.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ledeganckkaai 25, 2000 Antwerpen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Ledeganckkaai 25, 2000 Antwerpen
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Antwerpen Bolivarplaats (De Lijn), 15 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Dichtstbijzijnde station
tot Antwerpen-Zuid
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting vrij hoog (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 55+ dB door wegverkeer.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Antwerpen (2000) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 12 dossiers: 10 zijn vergund, 2 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 69 meter.
En nog 6 andere dossiers in de buurt.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Prijsevolutie in Antwerpen
Prijsevolutie in Antwerpen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 19.935 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Antwerpen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 660.769) en 2026 (€ 851.130) met ongeveer 29%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 419.083) en 2026 (€ 487.490) met ongeveer 16%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Antwerpen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Antwerpen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.