Bevrijdingslei 36, 2950 Kapellen
- Huis van 152 m² in Kapellen
- 3 slaapkamers en 1 badkamer
- Vraagprijs € 425.000
- EPC C (261 kWh/m²)
- Gebouwd in 1937
Bevrijdingslei 36 - 2950 Kapellen - Deze woning is een echte parel. Gelegen in een rustige en sympathieke wijk, degelijk gebouwd en in 2017 grondig gerenoveerd met respect voor haar authentieke charme. Met 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een kwalitatieve afwerking is dit een woning die meteen weet te overtuigen. Opgelet: een pand zoals dit is erg gegeerd.
Wees er snel bij! De woning ligt in de rustige Bevrijdingslei, op wandelafstand van de Promenade en het dorpsplein van Kapellen. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, terwijl u voor een wandeling of een moment van rust terecht kunt in het Gemeentepark of Domein De Uitlegger. Via de inkomhal met stijlvolle betonnen gietvloer bereikt u het gezellige salon op parketvloer, dat naadloos overgaat in de eetkamer en de volledig uitgeruste kwaliteitskeuken.
De eetkamer en keuken zijn, net als de inkomhal, afgewerkt met een stijlvolle gepolierde betonvloer. De keuken is uitgerust met een kookplaat, dampkap, oven, ingebouwde vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u het zonnige terras en de aangename tuin. Een praktische zij-ingang biedt bovendien rechtstreeks toegang tot de tuin vanaf de straat.
De verdiepingen tellen 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 met authentieke planchévloer, en 2 badkamers. Eén badkamer sluit rechtstreeks aan op een slaapkamer en beschikt over een douche en lavabo. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad en dubbele lavabo. Daarnaast zijn er 2 aparte toiletten en een aparte wasplaats.
Ook aan opbergruimte geen gebrek dankzij de praktische kelder onder de woning. En op vlak van comfort en energie scoort deze woning goed met een EPC van 261 kWh/m²jaar. U geniet van een vernieuwd en geïsoleerd dak, een geïsoleerde achterbouw (2017), PVC-ramen met hoogrendementsglas, een recente condensatieketel en vernieuwde elektriciteit en leidingen. Ook de elektriciteit is conform gekeurd.
Dankzij het lage kadastraal inkomen profiteert u bovendien van een bijzonder lage jaarlijkse onroerende voorheffing. De woning is momenteel verhuurd aan €1.375 – huurovereenkomst te respecteren.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1937
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 261 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 152 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 174 m²
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 775 afgeronde aanbiedingen in Kapellen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,2% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Kapellen (2950) staat te koop. Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 425.000, ofwel ± € 2.796 per m². Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 152 m², een perceel van 174 m², 3 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 689. Het pand dateert uit 1937. Het EPC-label is C (261 kWh/m²).
Kenmerken
- Perceel
- 174 m²
- Bebouwd
- 85 m²
- Tuin
- 89 m²
- Bebouwingsgraad
- 49 %
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 07/02/2008 | -- |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kapellen? Reken bovenop de vraagprijs van € 425.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bevrijdingslei 36, 2950 Kapellen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Bevrijdingslei 36, 2950 Kapellen
📍 Wonen in deze buurt — Kapellen (2950) automatisch samengesteld
Wonen in dit huis in Kapellen biedt je een aangename residentiële omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik. De buurt kenmerkt zich door een fijne mix van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen wonen en het nodige aanbod in de buurt. Dit pand spreekt zowel gezinnen als investeerders aan die op zoek zijn naar een stabiele ligging in een goed ontwikkelde gemeente.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het kadastraal inkomen?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel tuin heeft dit pand?
Prijsevolutie in Kapellen
Prijsevolutie in Kapellen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.579 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kapellen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 473.250) en 2026 (€ 739.196) met ongeveer 56%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 302.400) en 2026 (€ 353.058) met ongeveer 17%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 183/m²) en 2024 (€ 296/m²) met ongeveer 62%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Kapellen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (360) | € 437.635 | € 341.000 – € 610.500 |
| (151) | € 299.375 | € 225.875 – € 386.375 |
| (217) | € 365.875 | € 310.500 – € 444.625 |
| (143) | € 642.125 | € 526.288 – € 914.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 511 geregistreerde verkopen: 360 huizen en 151 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Kapellen, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Kapellen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.