Leopoldlei 24, 2660 Antwerpen
- Ruim gezinshuis met 3 slaapkamers en praktische indeling op drie niveaus
- Dubbele garage met EV-oplaadpunt-ready installatie en ruime oprit
- Grote tuin van 102 m² met tuinhuis van 20 m² voor opslag of hobby
- Polyvalente kamer beneden geschikt als extra slaapkamer, bureau of praktijkruimte
- Vernieuwde keuken en moderne inloopdouche, veel mogelijkheden voor gezinnen
Leopoldlei 24 - 2660 Antwerpen - Dankzij de doordachte indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een praktijk- of hobbyruimte aan huis. Bovendien geniet u van alle comfort met een dubbele garage, een EV-oplaadpunt-ready installatie en een ruime tuin met groot tuinhuis. Beschrijving Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die toegang biedt tot de dubbele garage, volledig voorbereid voor de installatie van een laadpunt voor een elektrische wagen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime wasruimte en een polyvalente kamer die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, praktijkruimte of hobbykamer. Via de wasruimte bereikt u de verzorgde tuin van 102 m², waar achteraan een ruim tuinhuis van 20 m² voor extra opberg- of hobbyruimte zorgt. Voor de woning bevindt zich bovendien een ruime oprit van 31,93 m² met een extra parkeerplaats. De eerste verdieping vormt het leefgedeelte van de woning. De lichtrijke woonkamer creëert een aangename leefomgeving en sluit aan op de volledig vernieuwde keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een afzonderlijk bureau, ideaal voor thuiswerk of als studeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een ruime badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche. De bovenste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 21,31 m² en 14,56 m². Dankzij hun ruime afmetingen bieden beide kamers alle comfort voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. Met haar praktische indeling, ruime kamers, grote tuin en veelzijdige mogelijkheden is deze woning een uitstekende keuze voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Belangrijkste troeven: - Zonnige tuin van 102 m² - Groot tuinhuis van 20 m² - Dubbele garage - Extra parkeerplaats op de oprit (31,93 m²) - Twee ruime slaapkamers (21,31 m² en 14,56 m²) - Ideale gezinswoning met tal van mogelijkheden Verplichte vermeldingen EPC: 345 kWh/m²/jaar – Energielabel D P- & G-score: A & A Stedenbouw: in aanvraag
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Antwerpen (2660), staat te koop. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 986. De vraagprijs bedraagt € 355.000, ofwel ± € 1.557 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 228 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 209 m². Online sinds augustus 2026. Het pand dateert uit 1957. Het EPC-label is D (345 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 222 m²
- Bebouwd
- 90 m²
- Tuin
- 132 m²
- Bebouwingsgraad
- 41 %
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 31/05/2026 | Particulier |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Antwerpen? Reken bovenop de vraagprijs van € 355.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Leopoldlei 24, 2660 Antwerpen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 26xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 345 panden die vandaag te koop staan en 56 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 26xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 16 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 16 dagen online tegenover 37 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijs per vierkante meter € 1.557 per m² tegenover € 2.280 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 26xx, stonden op het einde gemiddeld 4,7 % onder hun startprijs. Bij 89 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 4,3 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Leopoldlei 24, 2660 Antwerpen
📍 Wonen in deze buurt — Antwerpen (2660) automatisch samengesteld
Dit huis in Antwerpen ligt in een woonbuurt met een goed mix van dagelijkse voorzieningen: scholen, een speeltuin, winkels en bakkerij liggen allemaal in de nabijheid. De buurt heeft een prettige, leefbare sfeer met alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. Dit is een ideale locatie voor wie een rustieke woonomgeving zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid van essentiële voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Hoboken Leopoldlei (De Lijn), 12 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 44 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Hoboken-Polder
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
380 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 10 en 11 uur. Het laatste vertrek is om 01:07, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 11 vertrekken. Zaterdag 65% en zondag 59% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 5 dossiers: 3 zijn vergund, 2 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 123 meter.
Windturbines: 1 dossier binnen 2 kilometer, op 1.983 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Antwerpen
Prijsevolutie in Antwerpen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.032 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Antwerpen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 294.913) en 2026 (€ 407.899) met ongeveer 38%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 162.622) en 2026 (€ 248.151) met ongeveer 53%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 910/m²) en 2024 (€ 1.292/m²) met ongeveer 42%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Antwerpen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 814 afgeronde aanbiedingen in Antwerpen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,1% (ongeveer € 15.050).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Antwerpen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.