Prinsenstraat NB, 8940 Wervik
- Halfopen nieuwbouwwoningen op rustige locatie in Wervik
- Nog 4 bouwloten beschikbaar, waarvan 3 voor halfopen bebouwing
- Volledig naar eigen smaak te bouwen en in te richten
- Woningen met 3 tot 5 slaapkamers, garage en tuin mogelijk
- Prijzen vanaf €320.925 tot €479.244 incl. kosten
Prinsenstraat NB - 8940 Wervik - Halfopen nieuwbouwwoningen op een rustige locatie in Wervik
Nog 4 beschikbare bouwloten in de Prinsenstraat. In de Prinsenstraat zijn momenteel nog 4 bouwloten beschikbaar: één lot voor open bebouwing (1.776 m²) en drie loten voor halfopen bebouwing. Hieronder lichten we de drie halfopen woningen verder toe.
Na de renderbeelden vind je ook extra foto's van een gelijkaardige, volledig afgewerkte woning, zodat je een goed beeld krijgt van het mogelijke eindresultaat. De woningen kunnen volledig naar eigen smaak gebouwd en ingericht worden.
Lot 5: IN OPTIE
Lot 10: Halfopen woning met 4 slaapkamers en tuin (mogelijkheid tot gelijkvloers wonen) op 374 m²
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woon- en eetkamer met keuken en berging. Daarnaast hebben we nog een bureau, slaapkamer en badkamer voorzien van toilet, bad en douche.
1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en technische ruimte.
2de verdieping: zolder met vaste trap (niet ingericht)
Dit komt op een €374.150 excl. kosten, of €450.148 incl. kosten.
Lot 12: Halfopen woning met 3 slaapkamers, garage en tuin op 510 m²
Voor lot 12 beschikken we over twee ontwerpen, namelijk:
- - 4 slaapkamers, 1 badkamer en een polyvalente ruimte. Dit komt op een €390.00 excl. kosten, of €469.564 incl. kosten.
- - 5 slaapkamers en 2 badkamers. Dit komt op een € 398.200 excl. kosten, of €479.244 incl. kosten.
Wens je een vrijblijvend bezoek of meer informatie-
Contac...
Renovatieplicht: onbekend
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Wervik (8940) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 320.925. Online sinds april 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 10/10/2025 | Particulier | |
| 10/10/2025 | Particulier |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wervik? Reken bovenop de vraagprijs van € 320.925 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Prinsenstraat NB, 8940 Wervik
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 89xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: gemiddeld
Gebaseerd op 48 panden die vandaag te koop staan en 18 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 89xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 131 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 131 dagen online, ongeveer even lang als vergelijkbare panden (134 dagen).
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 89xx, stonden op het einde gemiddeld 8,5 % onder hun startprijs. Bij 89 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 7,6 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Prinsenstraat NB, 8940 Wervik
📍 Wonen in deze buurt — Wervik (8940) automatisch samengesteld
Wonen in dit huis in Wervik biedt je de rust van een leefbare Vlaamse gemeente met alle dagdagelijkse voorzieningen binnen bereik. De buurt heeft het karakter van een hecht woongebied waar je prettig thuis bent. Deze locatie spreekt zowel gezinnen als starters aan die op zoek zijn naar een goed gebalanceerde woonomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Wervik?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Wervik Robert Klingstraat (De Lijn), 2 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 4 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Wervik
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
26 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, gelijkmatig verdeeld tussen 6 en 20 uur. Na 19:20 vertrekt er niets meer. Zaterdag 77% en zondag 77% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 6 dossiers: 5 zijn vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 71 meter.
Windturbines: 1 dossier binnen 2 kilometer, op 1.503 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Wervik
Prijsevolutie in Wervik – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.964 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wervik en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 203.633) en 2026 (€ 255.468) met ongeveer 25%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 176.478) en 2026 (€ 214.068) met ongeveer 21%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 172/m²) en 2024 (€ 195/m²) met ongeveer 13%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wervik in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (248) | € 219.188 | € 155.875 – € 284.750 |
| (215) | € 202.625 | € 144.500 – € 264.250 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 248 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wervik, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.593 afgeronde aanbiedingen in Wervik (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 2,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,0% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Wervik
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.