Avenue des Aubépines 3, 1180 Ukkel
- Karaktervolle villa uit 1929 volledig gerenoveerd in prestigieuze wijk Uccle.
- Ruim opgezet met 6 slaapkamers, 5 badkamers en ongeveer 550 m² bewoonbare oppervlakte.
- Luxe voorzieningen: open Miele-keuken, suites met dressing en grote terrassen.
- Uitgebreide onderkeldering met wijnkelder, family room, garage met laadpunt EV.
- Park van ruim 1 hectare biedt veel privacy en groene ruimte.
Over deze woning
Située dans le quartier du Prince d'Orange, cette villa de caractère datant de 1929 a été entièrement rénovée et se trouve sur un terrain de 10a95ca avec une superficie brute de +/- 550m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée confortable qui mène à un séjour de 51m² avec parquet, suivi d'une salle à manger de 22m² et une cuisine ouverte entièrement équipée Miele de 36m² avec un coin pour les petits déjeuners en famille. De grandes baies vitrées donnent sur une terrasse arrière de 36m².
Le premier étage comprend une suite avec une chambre de 16m² et une salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec une chambre et un dressing de 45m² (avec accès à la terrasse du premier étage de 44m²), et une salle de bains avec une grande douche italienne, une baignoire, des toilettes et deux lavabos.
Le deuxième étage offre un hall de nuit qui distribue une chambre de 16m², une autre chambre de 24m², toutes deux avec parquet, une salle de douche avec WC et une suite avec une chambre de 24m² et une salle de douche.
Au troisième étage, une grande pièce de 31m² peut servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux. Le sous-sol comprend plusieurs pièces utiles, dont une cave à vins de 21m², une salle familiale de 28m², une salle de jeux de 16m² avec WC, une buanderie, une chaufferie et des caves de rangement.
L'annexe comprend un garage confortable avec porte automatique et chargeur pour véhicule électrique, ainsi qu'un duplex indépendant de 53m² avec un séjour et une cuisine en bas, et une chambre de 16m² avec salle de douche à l'étage. Ce duplex est parfait pour une profession libérale ou pour du personnel à demeure.
La villa est classée catégorie C en termes de performance énergétique et est équipée de panneaux photovoltaïques neufs.
Omschrijving van de makelaar
Avenue des Aubépines 3 - 1180 Ukkel - Quartier du Prince d'Orange, villa de caractère de 1929 entièrement remise à neuf. Sise sur un terrain de 10a95ca, elle développe une superficie brute de +/- 550m². - Le rez-de-chaussée se compose d'un confortable hall d'entrée distribuant le séjour de 51m² sur parquet. Dans l'enfilade, une salle à manger de 22m² qui mène vers une cuisine ouverte toute équipée Miele de 36m² avec coin à petit déjeuner familial. De grandes baies vitrées ouvrent vers une terrasse arrière de 36m². - Au premier étage l'on trouve une première suite comprenant une chambre de 16m² sur parquet ainsi qu'une confortable salle de douche avec WC et lavabo. De l'autre côté du palier, la suite parentale se composant d'une chambre avec dressing de 45m² (donnant accès à la terrasse du 1er étage de 44m2), et une salle de bains avec large douche italienne, baignoire, WC et double lavabos. - Au deuxième étage: un hall de nuit distribuant une chambre de 16m² sur parquet, une chambre de 24m² sur parquet également, une salle de douche avec WC et une suite composée d'une chambre de 24m² avec SDD (douche italienne, double vasque, WC). - Au troisième étage, une grande pièce (chambre, bureau, salle de jeux) de 31m² sur parquet. - Au sous-sol: différentes pièces d'utilités différentes. Cave à vins (21m²), familiy room de 28m², salle de jeux de 16m² avec WC, buanderie, chaufferie (chauffe eau Buderus 290L), caves de rangements. - L'annexe se compose en partie avant d'un confortable garage (5,6m x 4,3m) avec porte sectionnelle automatique et chargeur pour véhicule électrique. En partie arrière (accessible indépendamment), un duplex de 53m² composé d'un séjour et cuisine en bas, ainsi que d'une chambre de 16m² et sa salle de douche. Cet appartement est idéal dans le cadre d'une profession libérale ou pour du personnel à demeure. PEB catégorie C. Panneaux photovoltaïques neufs.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.018 afgeronde aanbiedingen in Ukkel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 45.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Ukkel (1180) staat te koop. Het telt een perceel van 1.095 m², een bewoonbare oppervlakte van 550 m², 6 slaapkamers, 5 badkamers. De vraagprijs bedraagt € 1.790.000, ofwel ± € 3.255 per m². Het EPC-label is B (119 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2023. Online sinds april 2024.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Brussel.
Indicatieve raming (Brussel, 2026). Het abattement (vrijstelling op de eerste € 200.000) geldt enkel voor je enige eigen woning, zolang de aankoopprijs maximaal € 600.000 bedraagt. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Uccle? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.790.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue des Aubépines 3, 1180 Ukkel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Avenue des Aubépines 3, 1180 Ukkel
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Ukkel Pijnbomenstraat (De Lijn), 9 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 103 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Diesdelle
Geluid (officiële kaarten)
De strategische geluidskaarten zijn beschikbaar voor Vlaanderen en Wallonië. Brussel publiceert de zijne niet op een open dienst, dus hier staat geen waarde.
Vertrekken geteld op 2026-10-27 volgens de dienstregelingen van De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Ukkel (1180) automatisch samengesteld
Dit huis in Uccle ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, parken en lokale winkels. De wijk biedt een aangenaam woonklimaat met voldoende groen in de directe omgeving. Deze locatie is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige residentiële buurt met praktische toegang tot het nodige.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Ukkel
Prijsevolutie in Ukkel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.364 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ukkel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.460.091) en 2026 (€ 991.224) met ongeveer 32%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 539.143) en 2026 (€ 450.696) met ongeveer 16%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.120/m²) en 2024 (€ 925/m²) met ongeveer 17%.
Wat werd er in Ukkel werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 341 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label C) voldoet al aan de norm die voor 2033 is voorzien.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de overstromingskaart (Leefmilieu Brussel, 2019), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Vergelijkbare panden te koop in Ukkel
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.