Verbrandendijk 33, 2070 Beveren-kruibeke-zwijndrecht
- Huis in Beveren-kruibeke-zwijndrecht
- Vraagprijs € 625.000
Verbrandendijk 33 - 2070 Beveren-kruibeke-zwijndrecht - Prachtige instapklare woning met 6 slaapkamers en 2 badkamers! LIGGING: Deze verrassend ruime gezinswoning geniet van een gunstige ligging met vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de royale woonoppervlaktes, de zonnige tuin en de talrijke uitbreidingsmogelijkheden is dit een ideale woning voor grote gezinnen, zelfstandigen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. INDELING: Gelijkvloers: Via de riante inkomhal van ca. 20 m² krijgt u onmiddellijk een gevoel van ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste slaapkamer van ca. 12 m², ideaal als bureau, praktijkruimte of gelijkvloerse slaapkamer. Verder beschikt de woning over een inpandige garage van ca. 15 m² voorzien van een automatische garagepoort en een praktische berging. De ruime leefkeuken van ca. 20 m² vormt samen met de leefruimte het hart van de woning. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, spoelbak en tal van ingemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats die tevens dienst kan doen als tweede badkamer dankzij de aanwezige inloopdouche. Daarnaast is er nog een afzonderlijk toilet. De lichtrijke leefruimte van ca. 25 m² geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de zonnige tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier de hele dag van veel natuurlijk licht en zon. Een bijkomende troef is de aparte zij-ingang, waardoor de woning een halfopen karakter krijgt en er extra ruimte ontstaat voor fietsen, afvalberging of een afzonderlijke toegang. Eerste verdieping: De ruime nachthal geeft toegang tot drie bijzonder ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 30 m², 20 m² en 14 m². Daarnaast beschikt deze verdieping over een polyvalente doorloopruimte van maar liefst ca. 35 m² met talrijke ingemaakte kasten. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als dressing, hobbyruimte, bureau of extra leefruimte. Aansluitend bevindt zich de riante badkamer van ca. 20 m² uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Dankzij de aanwezige oppervlakte kunnen hier eenvoudig nog één of zelfs twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau worden ingericht. EXTRA TROEVEN: Mogelijkheid tot 6 slaapkamers, 12 zonnepanelen met thuisbatterij en vloerverwarming op het gelijkvloers!
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Beveren-kruibeke-zwijndrecht (2070) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 625.000. Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 343 m²
- Bebouwd
- 162 m²
- Tuin
- 181 m²
- Bebouwingsgraad
- 47 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 10/07/2026 | Van Hoye Vastgoed |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Beveren-kruibeke-zwijndrecht? Reken bovenop de vraagprijs van € 625.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Verbrandendijk 33, 2070 Beveren-kruibeke-zwijndrecht
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 20xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: gemiddeld
Gebaseerd op 107 panden die vandaag te koop staan en 12 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 20xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 9 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 9 dagen online tegenover 22 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 20xx, stonden op het einde gemiddeld 5,3 % onder hun startprijs. Bij 100 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 5,0 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Verbrandendijk 33, 2070 Beveren-kruibeke-zwijndrecht
📍 Wonen in deze buurt — Beveren-kruibeke-zwijndrecht (2070) automatisch samengesteld
Dit huis in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ligt in een buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt: scholen, winkels, apotheeken en een speeltuin bevinden zich vlakbij. De dorp- en buurtsfeer zorgt voor een aangename, toegankelijke leefomgeving. Dit maakt het woonpand ideaal voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een goed geoutilleerde buurt met voldoende voorzieningen binnen handbereik.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel tuin heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoe groot is het perceel?
Hoeveel kost dit pand?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Zwijndrecht Van Goey (De Lijn), 16 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 37 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Zwijndrecht
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting matig (Lden).
Het etmaal in deze buurt
255 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 00:30, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 2 vertrekken. Zaterdag 80% en zondag 36% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 3 dossiers: 2 zijn vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 94 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Beveren-kruibeke-zwijndrecht
Prijsevolutie in Beveren-kruibeke-zwijndrecht – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.655 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Beveren-kruibeke-zwijndrecht en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 308.812) en 2026 (€ 411.323) met ongeveer 33%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 230.650) en 2026 (€ 302.738) met ongeveer 31%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Beveren-kruibeke-zwijndrecht in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (911) | € 336.250 | € 253.750 – € 431.125 |
| (347) | € 260.000 | € 208.750 – € 304.750 |
| (761) | € 316.750 | € 244.500 – € 395.125 |
| (150) | € 516.875 | € 408.750 – € 660.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.258 geregistreerde verkopen: 911 huizen en 347 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Beveren-kruibeke-zwijndrecht (postcodes 2070, 9120, 9130, 9150), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 860 afgeronde aanbiedingen in Beveren-kruibeke-zwijndrecht (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Beveren-kruibeke-zwijndrecht
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.