Priester Daensstraat 6, 8570 Vichte
- Energiezuinige woning met zonnepanelen, warmtepomp en thuisbatterij
- 4 slaapkamers, open keuken en aparte bureau-/hobbyruimte
- Lichtrijke leefruimte met tuinzicht en zomerterras
- Moderne domotica en praktische indeling in Vichte
Priester Daensstraat 6 - 8570 Vichte - DISCOVERY DAY: Woe 12/08 van 16u - 18u. Kom als eerste deze woning ontdekken! Parkeren doe je makkelijk op de oprit voor 2 wagens. Via de inkomhal met praktische opbergruimte, kom je in de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen de tuin en het zomers terras, badend in het groen, als het ware binnentrekken in huis. Bij de leefruimte is een aparte bureau-, speel- of hobbyruimte voorzien. Door de open keuken blijft je ook tijdens het koken contact houden met het gezin of de gasten. De praktische (technische) berging naast de keuken bevestigd de logische indeling van de woning. Op de 1e verdieping vind je 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De bovenverdieping bereik je via een vaste trap en bevat de 4e kamer. De woning is voorzien van alle moderne en energiezuinige technieken, zoals thuisbatterij, zonnepanelen, warmtepomp (lucht-water), waterverzachter, verzwaarde elektriciteit met domotica. Kortom, hier ben je klaar voor de (en jouw) toekomst.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 278 afgeronde aanbiedingen in Vichte (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Vichte (8570) staat te koop. Online sinds augustus 2026. Het EPC-label is A (7 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 485.000, ofwel ± € 3.031 per m². Je vindt er 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 160 m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 03/08/2026 | C21 Via Plus | |
| 03/08/2026 | C21 Pro Domo |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Vichte? Reken bovenop de vraagprijs van € 485.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Priester Daensstraat 6, 8570 Vichte
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Priester Daensstraat 6, 8570 Vichte
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Vichte Priester Daensstraat (De Lijn), 2 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 5 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Vichte
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
29 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Na 19:49 vertrekt er niets meer. Zaterdag 76% en zondag 62% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Vichte (8570) automatisch samengesteld
Dit huis in Vichte biedt je een rustige woonplek in een goed bereikbare gemeente. De buurt beschikt over de nodige voorzieningen voor het dagelijks leven, wat zorgt voor comfort en gemak. De ligging is geschikt voor wie op zoek is naar een fijne thuisbasis in een leefbare omgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 2 dossiers: 2 zijn vergund. Het dichtste ligt op 272 meter.
Windturbines: 1 dossier binnen 2 kilometer, op 893 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Prijsevolutie in Vichte
Prijsevolutie in Vichte – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.823 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Vichte en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 290.110) en 2026 (€ 488.273) met ongeveer 68%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 237.212) en 2026 (€ 286.429) met ongeveer 21%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 273/m²) en 2024 (€ 208/m²) met ongeveer 24%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Vichte in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (159) | € 315.750 | € 224.063 – € 402.500 |
| (96) | € 262.500 | € 205.875 – € 357.170 |
| (28) | € 345.000 | € 300.000 – € 580.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 159 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Anzegem, waar Vichte onder valt (postcodes 8570, 8572, 8573), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Vichte
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.