Cornilstraat 11, 9185 Wachtebeke
- Huis van 241 m² in Wachtebeke
- 3 slaapkamers en 1 badkamer
- Vraagprijs € 399.000
- EPC D (322 kWh/m²)
- Gebouwd in 1975
Cornilstraat 11 - 9185 Wachtebeke - Open bebouwing met 3 slaapkamers en ruime tuin te koop in Wachtebeke! In de Cornilstraat 11 te Wachtebeke vindt u deze open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 241 m² op een perceel van 1.464 m². De woning beschikt over 3 slaapkamers, een garage en een ruime tuin met mooie, volwassen bomen achteraan het perceel. Dankzij het EPC-label D geldt er bovendien geen renovatieverplichting. Troeven: - Open bebouwing - Bewoonbare oppervlakte: 241 m² - Perceel van 1.464 m² - 3 slaapkamers - Garage - EPC-label D – geen renovatieverplichting - Grote tuin met aangelegde bomen - Zolder met uitbreidingsmogelijkheden Indeling: Via de inkomhal komt u in de leefruimte met eetplaats. Deze lichtrijke ruimte geeft toegang tot de veranda met zicht op de tuin. Vanuit de leefruimte bereikt u ook de keuken, die aansluit op de garage. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast twee slaapkamers en de badkamer. Op de eerste verdieping is er een ruime derde slaapkamer en een grote zolderruimte, die mits afwerking nog kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau. Buiten geniet u van een ruime tuin met volwassen bomen, ideaal voor wie houdt van rust, groen en privacy.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 96 afgeronde aanbiedingen in Wachtebeke (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,5% (ongeveer € 19.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Wachtebeke (9185) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 399.000, ofwel ± € 1.656 per m². Het EPC-label is D (322 kWh/m²). Je vindt er een perceel van 1.464 m², een bewoonbare oppervlakte van 241 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 1975. Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
- Perceel
- 1.474 m²
- Bebouwd
- 155 m²
- Tuin
- 1.319 m²
- Bebouwingsgraad
- 11 %
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 13/07/2026 | ImmoMaMo | |
| 05/10/2025 | Particulier |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wachtebeke? Reken bovenop de vraagprijs van € 399.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Cornilstraat 11, 9185 Wachtebeke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Cornilstraat 11, 9185 Wachtebeke
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Zelzate Verbindingsstraat (De Lijn), 4 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Wachtebeke (9185) automatisch samengesteld
Dit huis in Wachtebeke biedt je een woonplek in een rustige Vlaamse gemeente waar alledaagse voorzieningen binnen bereik liggen. De ligging combineert het voordeel van een landelijk karakter met praktische nabijheid van wat je dagelijks nodig hebt. Dit maakt Wachtebeke een fijne keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en toegankelijke woonlocatie, of je nu starter, gezin of investeerder bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Prijsevolutie in Wachtebeke
Prijsevolutie in Wachtebeke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 635 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wachtebeke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 266.488) en 2026 (€ 427.152) met ongeveer 60%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 254.333) en 2026 (€ 411.310) met ongeveer 62%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 234/m²) en 2024 (€ 312/m²) met ongeveer 33%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wachtebeke in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (289) | € 418.125 | € 313.750 – € 515.750 |
| (139) | € 351.250 | € 279.375 – € 450.625 |
| (150) | € 478.071 | € 386.900 – € 613.750 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 289 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Lochristi, waar Wachtebeke onder valt (postcodes 9080, 9185), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Wachtebeke
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.