J. Bogemansstraat 209, 1780 Wemmel
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Wemmel:
J. Bogemansstraat 209 - 1780 Wemmel - Bent u op zoek naar een huis met veel potentieel op een toplocatie- Bogemansstraat 209 te 1780 Wemmel. Deze ruime woning biedt u de unieke kans om alles volledig naar eigen smaak in te richten en af te werken. Bij het betreden van de woning komt u in een zeer ruime inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich een handig bureau of atelier, ideaal voor thuiswerkers of hobbyisten. Verder vindt u hier een inpandige, ruime garage met oprit, diverse praktische kelderruimtes en directe toegang tot de zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is. Op de eerste verdieping wacht een lichtrijke leefruimte op u, dewelke is voorzien van directe toegang tot een gezellig terras. Naast de leefruimte bevindt zich een aparte keuken. De tweede verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een dressing. Deze dressing kan perfect dienen als een compacte vierde slaapkamer of kinderkamer. Hoewel de woning opfrissings- en renovatiewerken vereist, is het potentieel enorm. Bovendien is de ligging een absolute troef: rustig gelegen, maar toch uiterst centraal. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 304 afgeronde aanbiedingen in Wemmel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,0% (ongeveer € 33.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Wemmel (1780) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (583 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 375.000, ofwel ± € 2.005 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.588. Het pand dateert uit 1966. Online sinds mei 2026. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 395.000 naar € 375.000 (-5%). Je vindt er 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 187 m², 1 badkamer, een perceel van 205 m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
J. Bogemansstraat 209, 1780 Wemmel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
J. Bogemansstraat 209, 1780 Wemmel
📍 Wonen in deze buurt — Wemmel (1780) automatisch samengesteld
Dit huis in Wemmel ligt in een buurt met een fijne mix van voorzieningen: je vindt scholen, winkels en eetgelegenheden binnen handbereik. De ligging biedt een goed evenwicht tussen comfort en bereikbaarheid, met alles wat je dagelijks nodig hebt in de directe omgeving. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en aangename woonomgeving in Wemmel.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wemmel in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 196 geregistreerde verkopen: 115 huizen en 81 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wemmel, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wemmel.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.