Bruggestraat 91, 8750 Wingene
- Huis van 231 m² in Wingene
- 6 slaapkamers en 1 badkamer
- Vraagprijs € 499.000
- EPC D (329 kWh/m²)
- Gebouwd in 1920
Bruggestraat 91 - 8750 Wingene - De woning ligt op wandelafstand van alles wat het dagelijkse leven makkelijk maakt: grootwarenhuis, restaurants, bakker, slager, school, openbaar vervoer. Een ideale ligging voor wie houdt van comfort en een levendige dorpskern. Het huis zelf straalt ruimte en karakter uit, met prachtige hoge plafonds en talloze mogelijkheden. Uiterst geschikt voor wie thuis een eigen bureau / praktijkruimte wenst in te richten.
Gelijkvloers
- Grote, luxueus afgewerkte keuken (Siemens, Novy…)
- Ruime lichtrijke leefruimte met prachtige hoge plafonds en zicht op de tuin
- Twee ruime polyvalente kamers (ca. 20 à 25m2); zeer geschikt als praktijkruimte, atelier, bureau, speelkamer of extra leefruimte…
- Ruime berging aan de keuken
- Onderhoudsvriendelijke tuin met authentieke tuinberging
Verdieping
- Zeer ruime zolder met tal van mogelijkheden
- Vier uitzonderlijk grote slaapkamers
- Trendy badkamer met inloopdouche, WC
- Volledig onderkelderd
Een woning met karakter, ruimte en flexibiliteit, perfect voor wie wonen en werken wil combineren of gewoon van veel plaats houdt. Het pand werd recent gerenoveerd en voorzien van nieuwe technieken, keuken, badkamer, schilderwerken, lamellen… De woning is tevens volledig onderkelderd. Een huis met ziel, ruimte en potentieel klaar voor een nieuw verhaal!
Kijkdagen op 22/08 en 23/08 (enkel op afspraak)
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1920
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 3
Energie:
• Primair energieverbruik: 329 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 231 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 6
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 394 m²
• Oppervlakte tuin: 222 m²
• Oppervlakte terras: 20 m²
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 392 afgeronde aanbiedingen in Wingene (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 3,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,9% (ongeveer € 30.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Wingene (8750) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 499.000, ofwel ± € 2.160 per m². Het pand dateert uit 1920. Je vindt er 1 badkamer, een perceel van 394 m², een bewoonbare oppervlakte van 231 m², 6 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 659. Online sinds augustus 2026. Het EPC-label is D (329 kWh/m²).
Kenmerken
- Perceel
- 394 m²
- Bebouwd
- 167 m²
- Tuin
- 227 m²
- Bebouwingsgraad
- 42 %
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wingene? Reken bovenop de vraagprijs van € 499.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bruggestraat 91, 8750 Wingene
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Bruggestraat 91, 8750 Wingene
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoe groot is het perceel?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Prijsevolutie in Wingene
Prijsevolutie in Wingene – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.524 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wingene en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 325.294) en 2026 (€ 448.880) met ongeveer 38%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 254.801) en 2026 (€ 271.714) met ongeveer 7%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 214/m²) en 2024 (€ 210/m²) met ongeveer 2%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wingene in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (157) | € 361.250 | € 272.250 – € 449.625 |
| (88) | € 324.750 | € 244.750 – € 396.250 |
| (37) | € 406.125 | € 280.000 – € 518.975 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 157 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wingene (postcodes 8750, 8755), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Wingene
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.