Wipstraat 58, 2930 Brasschaat
- Huis in Brasschaat
- Vraagprijs € 475.000
Wipstraat 58 - 2930 Brasschaat - Deze BEN-woning wordt volledig op maat uitgewerkt, zodat u uw toekomstige thuis volledig kan afstemmen op uw persoonlijke wensen en levensstijl. Dankzij de doordachte architectuur geniet u hier van een lichtrijke en aangename leefomgeving in een rustige, groene setting. De woning is een voorbeeldontwerp, maar kan volledig op maat gemaakt worden. Kies uw eigen architect en ontwerp uw woning precies zoals u het wilt. Met 30 jaar ervaring en meer dan 6000 gerealiseerde sleutel-op-de-deur woningen, garanderen we een hoge mate van expertise voor de bouw van uw droomwoning. Prijsinformatie - Prijs bouwgrond €189.000 (excl. 12% registratierechten) - Prijs constructie incl. 21% btw: €286.000 (excl. keuken en 5% architectenkosten) Inclusief: sondering, ingenieursstudie, veiligheidscoördinatie, EPB-aanstelling, thermische studie, ventilatiestudie en blowerdoortest. Deze BEN-woning wordt voorzien van de nieuwste energiezuinige technieken, waaronder: - Warmtepomp lucht/water Vaillant met koelmodule - Vloerverwarming op de gelijkvloerse en eerste verdieping en in badkamer(s). In de badkamer wordt ook een elektrische handoekdroger geplaatst. - Buitenschrijnwerk met hoge isolatiewaarde (Ug = 1,0 W/m²K) en geïsoleerde afstandhouders - Buitenschrijnwerk in PVC, RAL kleur naar keuze - Uitgebreid pakket stopcontacten en schakelaars - Ventilatiesysteem C+ EVO Renson - Regenwaterpomp (niet in de berging geplaatst om geluidsoverlast te vermijden) - Vloerverwarming op het gelijkvloers, nachthal 1e verdiep alsook badkamer(s)elektrische handdoekdroger in de badkamer - 2 vol houten, vaste trappen in beuk, trede open of gesloten te kiezen - Sanitair budget begroot op maat van uw persoonlijk plan, te kiezen bij Desco. - Vol geperste, houten tubespaan binnendeuren, reeds 1 x voor geschilderd - Ruime keuze aan vloer- en wandtegels - Zonnepanelenpakket van 3800Wp - Badkamerbudget aangepast aan uw plan - Laminaat in de slaapkamers incl. de geadverteerde prijs - Regenwaterput van 7.500 liter Aannemingsovereenkomst volgens de Wet Breyne, ter bescherming van de bouwheer, en oplevering binnen het jaar na de start van de werken is mogelijk, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Brasschaat (2930) — staat te koop. Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 475.000.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Brasschaat? Reken bovenop de vraagprijs van € 475.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Wipstraat 58, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Brasschaat (2930)?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: gemiddeld
Gebaseerd op 99 panden die vandaag te koop staan en 18 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Brasschaat (2930).
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 0 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 0 dagen online tegenover 29 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Brasschaat (2930), stonden op het einde gemiddeld 3,6 % onder hun startprijs. Bij 78 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 4,0 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Wipstraat 58, 2930 Brasschaat
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Brasschaat?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Prijsevolutie in Brasschaat
Prijsevolutie in Brasschaat – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.643 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brasschaat en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 555.533) en 2026 (€ 780.756) met ongeveer 41%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 301.231) en 2026 (€ 425.601) met ongeveer 41%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 182/m²) en 2024 (€ 509/m²) met ongeveer 180%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 936 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Brasschaat
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.