Langveldstraat 24, 3570 Alken
- Ruime villa in cottage-stijl met 4 slaapkamers en 310 m² woonoppervlakte
- Twee ingangen bieden mogelijkheid voor kantoor of zorgwoning
- Energiezuinig (EPC 194 kWh/m²) en perfect onderhouden
- Prachtig aangelegde tuin met optimale privacy op residentiële locatie
Langveldstraat 24 - 3570 Alken - Mooie villa – 4 slaapkamers – bureel - 310 m² woonplezier – 2 ingangen - op prachtig perceel van 8 Are 90caAan de Langveldstraat 24 Te Alken bevindt zich deze prachtige open bebouwing in cottage -stijl. Ze beschikt over maar liefst 310m² woonoppervlakte is zeer doordacht ingedeeld. Door de 2 ingangen bestaat eveneens de mogelijkheid voor een vrij beroep/kantoor of een extra zorgwoning. Door de jaren heen werd ze perfect onderhouden. Het statige karakter wordt eveneens benadrukt door de straatbreedte van maar liefst 25 meter. Een zeer gunstig EPC van maar 194 kWh/m² is ook weer een pluspunt. De ligging is residentieel.Laat U gerust leiden door de foto’s Indeling: Gelijkvoers:- mooie inkomhal- witte keuken voorzien van alle comfort en degelijke toestellen – zicht op de tuin- zeer ruime living (50m²) met eetkamer en zitgedeelte – voorzien van een inbouwgashaard.- berging/wasruimte voorzien van uitgietbak en maatkasten.- knusse badkamer voorzien van douche.- ruimte voor vrij beroep/kantoor of zorgwoning – voorzien van technieken en een aparte inkomdeur.--gastentoilet--inpandige garage voor 2 wagens met automatische poortEerste verdieping- masterbedroom met ruimte voor dressing- slaapkamer 2 en 3, telkens voorzien van inbouwkasten- slaapkamer 4 (doet momenteel dienst als bureau)- badkamer met bad, dubbele lavabo met meubel en afwerking in marmer.- Zeer ruime overloop, ideaal al tweede living of familieruimte.Buiten:De tuin met is een streling voor het oog en biedt op en top privacy!
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 345 afgeronde aanbiedingen in Alken (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,0% (ongeveer € 26.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Alken (3570) staat te koop. Het pand dateert uit 1993. De vraagprijs bedraagt € 449.000, ofwel ± € 1.430 per m². Online sinds augustus 2026. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 314 m², een perceel van 890 m², 4 slaapkamers.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Alken? Reken bovenop de vraagprijs van € 449.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Langveldstraat 24, 3570 Alken
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Langveldstraat 24, 3570 Alken
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Alken Dieregaertstraat (De Lijn), 1 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 4 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Alken
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Alken (3570) automatisch samengesteld
Dit huis in Alken biedt je een fijne woonplek met diverse voorzieningen in de nabijheid: winkelstraten, een kerk, een speeltuin en het Baré-domein liggen allemaal binnen bereik. Je hebt alles wat je dagelijks nodig hebt dicht bij huis, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Of je nu een starter bent, een gezin sticht of als belegger kijkt, de ligging van dit pand in Alken heeft voor verschillende woonsituaties zijn voordelen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Alken
Prijsevolutie in Alken – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.047 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Alken en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 412.562) en 2026 (€ 441.460) met ongeveer 7%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 220.782) en 2026 (€ 279.800) met ongeveer 27%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 251/m²) en 2024 (€ 203/m²) met ongeveer 19%.
Wat werd er werkelijk betaald voor deze villa - Langveldstraat 24? op 2025Q4
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 · 31 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Alken?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Alken
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.